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好宅生活家
2017/06/02 第286期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

降價戰不夠猛? 北桃房市交易量大滑
記者游智文╱即時報導經濟日報
房市價格戰目前出現疲軟態勢。記者游智文/攝影
住商機構統計今年5月旗下店頭交易量,全台量縮12%,在區域表現上,桃園量縮三成最多,北市量縮21%緊追在後,表現最疲軟,新北和台南則呈小增。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出,5月買氣下滑,除與繳稅、假期多,天氣不佳有關外,從去年開始的降價戰打到目前已經呈現疲軟之勢,也是主因。市場可能必須要再出現新爆點,才能再現新局。 根據住商統計,5月 …more

北市五大案動了 雙子星案明年3月招商
記者楊文琪/台北報導經濟日報
台北車站雙子星大樓聯合開發案,在塵封兩年半之後,上月遴選出規劃顧問,預計在明年3月招商。
被台北市長柯文哲列入「五大案」之一的台北車站雙子星大樓聯合開發案,在塵封兩年半後啟封,台北捷運局已於上月底遴選出規劃顧問,後續將與私地主協調,預定明年3月公告招商。 此案規劃分別興建56和76層兩棟綜合商業大樓,投資額在700億至800億元之間,為北市府最大規模的單一投資案,預期推出後將成為各界關注焦點。 柯文哲昨天赴台北市議會進行北市重大 …more

長庚養生村夯 單人房要價這麼多
記者潘羿菁/台北報導經濟日報
長庚養生文化村 圖/長庚養生村提供
銀髮住宅市場逐漸成熟,台塑集團旗下的長庚養生文化村,近期啟動第二棟住宅大樓招租,喊出「活得好、老得慢」口號,將釋出1,300戶數,長庚養生文化村主任戴興業表示,1946年以後的「戰後嬰兒潮」世代,如今也邁入「中老人」階段,該世代隨著年紀越大、需求將越強,銀髮宅市場可謂已成形。 看好銀髮宅市場,戴興業透露,只要第二棟住房率達到一定程度,長庚 …more

「擁綠地商圈 多項投資進駐…」高捷凹子底 抗跌性佳
記者林政鋒/高雄報導經濟日報
房市低迷凸顯優質區域的抗跌性,高雄捷運凹子底站的農16特區有綠地、有商圈,各項生活機能便捷,還有更多投資進駐,有效支撐房價,與其他區域相比本區中古屋行情相對高點,受到市場矚目。 信義房屋博愛明誠店副店長潘永鴻表示,以博愛路、新莊仔路、中華路、大順路圍繞的大範圍街廓,除了捷運凹子底站與巨蛋站的便利性外,漢神百貨、瑞豐夜市、興建中的義 …more

北捷板南線房市衰退 2類物件逆勢燒
記者游智文/台北報導聯合晚報
北市地政雲統計顯示,北市板南線捷運宅近一年交易大減三成三,明顯滯銷,不過,有兩種產品買氣相對穩定,減幅較小,甚至逆勢增加。 這兩種產品,一是19至29坪的小宅,一為單價71到80萬元的住宅。 根據地政雲統計,捷運板南線北市站點周邊250公尺內交易量,2016年共323件,較2015年減少150餘件、減幅達33%。 以坪數來看,49~59坪交易減近7成最多,18坪以下 …more

陸資買房 1人限購1戶
台灣新聞組/台北30日電世界日報
行政院最近核定「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正案,重點包括1人限購1戶明確納入規定,大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡,以利審查是否具黨政軍身分。 一旦違反相關規定,例如出租或營利使用,將廢止許可,甚至由地方政府強制標售。這項辦法內政部預計最快6月公告上路。 正值「萬通台北2011」淡水豪宅建案, …more

快樂家居

拯救蛋黃區老屋 英式飯店質感居家
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ YHS設計事業】 人會因為年紀增長,臉上逐漸留下歲月痕跡,房子也一樣,隨著屋齡越高,經歷一次又一次的地震、颱風,開始出現龜裂、漏水、壁癌等狀況,嚴重影響生活品質。本案就是一間屋齡超過30年的老屋,位在生活機能便捷的精華地段,原始格局較為封閉狹小,樑柱裸露、地板翹曲問題相當嚴重,在楊煥生設計師經手改造後,竟 …more

4招讓不方正老屋也能變得超舒適!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計】 舊屋翻新中會遇到各式各樣的格局,尤其是在屋齡越久的中古屋,更越會遇到千奇百怪的特殊格局,如圓形、斜形,甚或是鑽石形格局。這次張馨設計團隊的廖苡如設計師將分享透過空間切割、軟件搭配等設計手法,讓不方正的鑽石形格局也能住得寬敞舒適。快一起來聽聽設計師的分享吧! more

順眼.耐看.好整理 美型實用宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_春雨時尚空間設計】 ▎CASE DATA 設計公司:春雨時尚空間設計 設計師:周建志 房屋坪數:38坪 房屋狀況:新成屋 設計風格:現代風格 房屋類型:標準格局 空間格局:玄關、客廳、餐廳、廚房、臥房x3 主要建材:木皮、鐵件、系統櫃、玻璃、黑鏡 ▎小編看設計 …more

房事情報

廣東房地產 土地成交大幅回落
大陸新聞中心/綜合報導聯合報
廣東省統計局昨天發布消息,今年前4月,廣東房地產開發投資穩步增長,土地成交增速大幅回落,商品住宅銷售面積增速小幅回落,銷售額增速放緩。 中新社報導,1-4月,廣東房地產開發企業共完成投資2856.84億元(人民幣,下同),比去年同期增長15.5%,增幅比一季度提高0.8個百分點。其中,土地購置費增幅提升較快,用於商品住宅投資增速有所回落,辦公樓和商業營業用房投資增速回升。除西翼 …more

海外置產王/東京銀座線 投資好選擇
記者 林政鋒經濟日報
圖/經濟日報提供
由澀谷開往淺草的地下鐵銀座線,是日本和亞洲的第一條地下鐵路線,沿途經過表參道、虎之門、銀座、日本橋、上野等站,多是繁華鬧區和著名景點,沿線各站串連日本最具代表性的百貨公司,也串起了東京都心的商業發展。 東京信義台灣營業課經理蔡伯俊表示,澀谷一帶聚集許多悠靜豪宅,距離澀谷車站不遠的松濤、南平台,便是東京都內屈指可數的高級住宅區。 more

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