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好宅生活家
2017/08/04 第295期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

台北房價比東京貴? 5千人連署怒吼要實坪制計價
記者程平/台北報導聯合晚報
市售新成屋公設比高達33%,民眾花了大筆鈔票買房,卻要負擔高額公共設施空間的費用,引發不少民怨,圖為情境照片。

內政部9月底回應

市售新成屋公設比高達33%,民眾花了大筆鈔票買房,結果三分之一在買公設。民眾在國發會公共政策網路參與平台發動連署附議,仿效日本推動實坪制公設不計價,已超過5000人附議。 內政部研擬不動產登記法草案,考慮將現行登記制度,改採實坪登記、計價,遲遲沒有下文。網友在連署網頁留言表示,虛坪制就是 …more

六都建物買賣 上月衰退16%
記者郭及天/台北報導經濟日報
六都地政局昨(1)日公布7月建物買賣移轉件數,合計共1.7萬件,月減16.2%、年減6.6%,以新北市衰退幅度最大。業者分析,受到房市淡季影響,加上買賣雙方價格認知差距未見縮小,7月房市未延續上半年逐月增溫表現。 7月買賣移轉件數與6月相比,六都呈現衰退7.7%至24.8%不等幅度,其中新北市月減24.8%、減幅最大。業者分析,主因新莊、淡水等地新案交屋高峰期已過,僅反應出中古屋市場交易量 …more

新北增43% 北市重回萬棟
記者郭及天/台北報導經濟日報
就今年各都會區房市買氣回升的力道觀察,新北市買賣移轉上半年合計2.55萬件,年增率43%,為六都成長幅度最高;台北市則重回萬棟以上水準,上半年1.1萬件、年增21%。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,新北市在這波房市反彈中,人氣明顯回流。主要有幾個原因,包括:部分新建案社區交屋帶動移轉量能增加,持續吸納大台北生活圈內的自住客;區域內產品與價格分布多元,具交通條件條勢的捷 …more

大同、萬華蛋白區 人氣較弱
記者郭及天/台北報導經濟日報
北市大同區。記者游智文/攝影
台北市精華區土地稀有,蛋白、蛋黃區需求兩樣情。時值近二年房市下修,開發業者觀察,由建商釋出的待售土地中,蛋白區較乏人問津,譬如大同、萬華、北投,反觀市中心的蛋黃區土地就很搶手,大多一釋出就被買走。 特別的是,這些台北市蛋黃區土地地段,建商地主賣地原因,主要為「資金需求」、「測試身價」、「第二代不想做」與「整合者賺取加工利潤」四類 …more

以拖待變 下半年房市恐陷僵局
台灣經濟研究院副研究員 劉佩真聯合報
今年國內不動產業所面臨的經營環境情勢已有所改善,其中除了政策面強力推動都更外,還有不動產稅負增幅略顯收斂、經濟大環境轉為有利、年初海外查稅推動返鄉置產需求等利多加持;不過推升上半年國內房市成交量止跌回升的關鍵因素,仍在於賣方的讓利程度。 觀察今年以來順銷個案的成功要件,包括低自備輕鬆付款、地段優勢且產品力強、具備建設公司品牌效應 …more

1111人力銀行副總何啟聖:自住才買房
記者江睿智/台北報導經濟日報
1111人力銀行副總何啟聖表示,隨著時代變遷,買房大不易,負擔也沈重,他建議,買房一定是要自住、或是家人住,不必為了投資而買房。
1111人力銀行副總何啟聖表示,隨著時代變遷,買房大不易,負擔也沈重,他建議,買房一定是要自住、或是家人住,不必為了投資而買房。 由媒體人成功轉型為人力銀行的高階主管,2014年曾經參選台北市議員的何啟聖,曾有兩次買房經驗,不僅有父執輩幫忙,而且還有老天爺幫忙,讓他買在最佳時機點、最適合地點;「我從來沒有看房經驗,買房全靠機緣。」何啟聖 …more

快樂家居

看膩白牆? 壁紙輕鬆幫小窩 換臉
記者仝澤蓉/台北報導聯合晚報
臥室可選擇自己喜歡的顏色,搭配偏好的幾何圖形,讓主人在舒適的環境下放鬆休息。
看膩了整片潔白的牆面嗎?想要改變風格卻又不想刷油漆,希望營造小孩房活潑又可愛的感覺,打造沉穩又大方的客廳,或是讓主臥和書房來點放鬆愜意的風格,都可透過壁紙來快速有效幫忙。

宮廷風→金屬色澤 現代風→幾何圖形

永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示,消費者在裝潢家中時,每一個空間想要表現的風格可能會 …more

兩代夫妻要同住!5大裝修重點都在這
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_春雨時尚空間設計、演拓空間室內設計、大琚空間設計、二三設計 / 23 Design】 當新人步入禮堂後,需要面對的第一個關卡,不外乎是如何與父母同住的新生活。尤其是剛買了新房,或是要重新裝修現住宅的新婚夫妻,常常因為要顧及父母的審美觀,又怕家人住得不舒適,而卡在不知道該怎麼裝修最恰當的爭吵中。 房價高居不下,加上少子化因素,使得婚後要與父母同住 …more

裝修新手免煩惱!4大重點,木地板這樣挑就對了!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_微自然室內裝修設計有限公司、垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司、御用室內空間設計】 想營造室內暖馨舒適的居家環境,不少人會選擇以木地板增添空間的溫潤感,而常見的木地板可分為:實木地板、海島型木地板與超耐磨木地板(延伸閱讀:實木、海島型、超耐磨地板…最常見3種木地板別再分不清!),但你知道木地板的好壞要怎麼挑嗎?以下小編透過望、 …more

房事情報

香港社會房屋有譜 「光速發展中」
香港新聞組/香港29日電世界日報
香港運輸及房屋局長陳帆早前拋出「合法房」建議,倡議政府資助社企租樓,再以低於市值租金出租予有需要市民。香港社會服務聯會(社聯)透露,已承接一家機構租出的14單位,月租金2000至5000港元,並已邀社福機構挑選住戶,料有17戶受惠,社聯強調,此批為「過渡住房」非房。 明報報導,社聯業務總監黃健偉表示,社聯三年前著手研究「社會房屋」,建議由政 …more

租金太貴 矽谷興起新同居方式
編譯組/矽谷29日電世界日報
圖為從金銀島遠眺舊金山天際線。(Getty Images)
矽谷和灣區的租金太貴,對千禧世代來說,完全是負擔不起的;在這種情況下,一種新的同居方式(co-living)出現,而且快速流行起來,成為千禧世代的生活新文化。 矽谷最近興起一些初創公司,它們與發展商和公寓建築物的業主合作,提供多房間的公寓單位,然後將房間分別租給租客,這樣就形成多人同居於一個單位之內,各人有各人的房間,卻有共用的客廳、廚 …more

訊息公告

 

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