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好宅生活家
2017/10/27 第307期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

北市住宅大樓 6區房價回溫
記者游智文/台北報導聯合晚報
實價資料北市大樓今年房價,一半行政區已回漲,整體均價也大致持平,不再走跌。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,北市房市盤跌二年,延宕的自住買氣今年逐漸出籠,交易回溫,房價也明顯回穩。 台灣房屋智庫排除交屋拉高房價因素,針對屋齡三年以上住宅大樓近三年價格變化進行統計,數據顯示,和去年價格相較,今年有六個行政區房價上揚,漲幅在1.5%~6.5%之間。 其中文山區均價從46.2萬上升 …more

棄蛋殼選蛋白 文山內湖房價回升
記者游智文╱即時報導經濟日報
房仲統計內湖大樓房價今年回升3.5%。記者游智文/攝影
房仲統計實價資料北市大樓今年房價,一半行政區已回漲,其中文山區漲6.5%最多,內湖也回漲3.5%。房價最高的大安區,以及最低的萬華區則仍不見起色,今年跌幅都在5%以上。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,北市房市盤整兩年,最貴的蛋黃區小資族仍然買不起,而房價下修後,區域單價差異縮減,在同樣低總價預算中,首購族「棄蛋殼選蛋白」,進階選擇生活機能 …more

東西翻轉 忠孝復興衰退
記者郭及天/台北報導經濟日報
捷運忠孝復興站。
「觀光人潮」板塊位移,也影響各捷運站人流與商圈消費力,又以東、西二大站忠孝復興與西門站人流消長最明顯,過去每月平均逾300萬人次進出的忠孝復興站人流遞減,今年跌破300萬人次,西門商圈大站西門站人流從2014年的每月392萬人次逐年成長至今年450萬人次,房仲業者指出,顯示台北商圈東西軸線翻轉中。 此外,因為整體觀光題材退燒,除西門站人潮成長一 …more

機捷通車 三重站潛利大
記者郭及天/台北報導經濟日報
捷運三重站。
機捷今年通車,帶動從台北車站進出門戶的北門站及與中和新蘆線的三重站進出人流大增。 房仲業者指出,台北市長柯文哲上任後,以「重現北門」重啟台北市西區門戶計畫,加上台北雙子星計劃預計明年重啟招商,使北門站周邊延伸的台北車站、西門站商業密度提高。 台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示,北門站周邊多為公園空地、公家機關,人潮主要聚集在地 …more

台中人口紅利 帶旺民間投資
記者宋健生/台中報導經濟日報
台中躍升全台第二大城,帶動民間企業投資意願。繼三井台中港Outlet Park動工後,中信金控台中洲際棒球場購物商場暨星級飯店投資計畫,以及台糖湖濱生態城,也將在明年陸續啟動開發。 這三大民間投資案,分別位於台中海線、屯區及市中心區,形成黃金三角;是縣市合併後,近年最大規模的商場投資計畫,初估可帶動近千億元的投資商機,讓台中做為中台灣的消費重鎮,更具吸引力。 業界不諱言, …more

北市健康公宅507戶將招租 租金以周邊行情打85折
記者張世杰╱即時報導聯合報
松山區健康公宅完工在即,租金以周邊行情打85折。記者張世杰/攝影
台北市松山區健康公宅完工在即,市議會工務委員會昨前往視察,有市議員認為,公宅將結合托嬰、日照中心,卻沒有公宅住戶優先保障名額,缺乏配套機制,北市社會局當場允諾會回去討論。 健康公宅房型分為一房型8.5坪360戶、二房型16.5坪100戶、三房型22坪47戶,租金以周邊行情打85折,初估每坪租金725至850元,預計11月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶 …more

快樂家居

掌握8招收納精髓 居家空間乾淨溜溜
幸福空間聯合新聞網
【本內容節錄自編輯精選好書《大師如何設計:最適合居住的居家空間構想》】 要建築理想的居家環境,「收納」是不得不面對的課題。為了使房屋內維持寬敞舒適的空間,必須加入多種巧思,使收納方式與生活的風格相符。只要下一點功夫就能讓收納空間增加,並且與室內設計更為相襯。在此介紹實用的小技巧。 第1招□ 細小的工具 吊掛在上方 廚房用品容 …more

迎接爽朗日光 4重點打造清新光氛美宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_大久空間設計】 ▎CASE DATA 設計公司:大久空間設計 設計師:廖志偉 & 潘柏菁 房屋坪數:39坪 居住成員:大人x2 裝潢費用:401萬 ∼499萬 房屋狀況:老屋翻新 設計風格:休閒多元 房屋類型:標準格局 空間格局:玄關、客廳、餐廳、書房、主臥房、客房、更衣室、衛浴x2、儲藏室、陽台 …more

7坪小宅出頭天! 空間雙倍get
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_水水設計】 ▎CASE DATA 設計公司:水水設計 設計師:謝子承 房屋坪數:7坪(室內) 居住成員:大人x2 裝潢費用:100萬以下 房屋狀況:老屋翻新 設計風格:北歐風格 房屋類型:小坪數 空間格局:客廳、餐廳、臥房、衛浴、陽台 主要建材:系統櫃、木皮板 more

房事情報

亞馬遜總部進駐 恐墊高房價
編譯黃智勤/綜合外電經濟日報
各大北美城市正積極爭取電商巨頭亞馬遜(Amazon)的第二總部進駐,並為此推出減稅等優惠。不過,贏得亞馬遜芳心的城市也可能得面臨房價高漲等棘手問題。亞馬遜第一總部所在地西雅圖正切身體會了高房價的痛苦。 房地產專家指出,各大城市競相吸引亞馬遜進駐背後,房市必是一大考量,這也與亞馬遜對就業和本地經濟的影響直接相關。亞馬遜進駐可望推升年輕人與技術勞工對各種房源的需求,然而 …more

中國熱錢退 專家:紐約房市「漸冷」
記者朱澤人/紐約報導世界日報
中國熱錢撤出,讓曼哈頓豪華公寓市場疲軟。(記者許振輝/攝影)
在中國外匯管制與政府嚴打貪腐之下,中國大戶投資客逐漸撤出紐約,不少地產商與投資客期待中共總書記習近平在19大鞏固權力後,紐約豪華公寓市場能再度升溫。然而,亞美地產協會(AAREA)創會會長黃仲仁指出,中國將把資金轉往「一帶一路」沿線國家,未來幾年紐約房市恐會持續冷卻。 黃仲仁從事房地產業36年,曾於2003年獲「REALTOR」雜誌選為房地產業年度 …more

訊息公告

 

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