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好宅生活家
2018/01/26 第320期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

2018年房市首購為主、讓利為王 兩種產品最受歡迎
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
房屋比價平台屋比市調指出,六成四民眾認為今年房價仍將盤整緩跌,中小坪數,讓利新屋則是2018年最受民眾歡迎產品。 屋比表示,市調顯示今年房市「首購為主、讓利為王」,預期在民眾認為房價再跌有限,與搶便宜新屋買盤進場下,2018全年移轉量有機會再成長一成,挑戰30萬件大關。 屋比創辦人葉國華表示,去年政府不再打房,加上銀行搶食房貸大餅,吸引不 …more

房市破盤效應 買舊不如買新
記者陳美玲/台北報導經濟日報
房市破盤價效應擴大!雙北市出現新建案價格比中古屋還便宜的房價「倒掛現象」,其中又以台北市士林區「金河帝國」、「杜拜」新案,每坪開價4字頭較區域中古屋出現四成左右價差;新北市淡水新屋每坪價格更重回1字頭起漲點,顯示房地產市場掀起「買舊不如買新」風潮。 據屋比超省房屋比價平台統計,目前雙北市網路待售物件中,屋齡五年內預售、新成屋,已有部分行政區出現新屋開價比舊屋還便 …more

兩大重劃區愈賣愈低 新北房價創新低
記者游智文╱即時報導經濟日報
土城暫緩重劃區 記者游智文/攝影
最新市調顯示,大台北地區房市仍然偏弱,北市去年第4季預售房價持平,新北市下滑至每坪38.5萬元,創房市反轉以來新低,房價盤整修正趨勢依舊未變。 桃園、新竹房價則有上攻跡象,桃園去年Q4房價上揚至一坪22.7萬,新竹上揚至22.9萬元,均為近一年新高。新竹房價年漲3.6%,是北台灣近一年表現最強的地區。 根據住展雜誌調查,北市去年Q4房市新增供給量不多, …more

雙北捷運宅 橘線買氣最熱
記者陳美玲/台北報導經濟日報
浮洲合宜宅大量交屋,讓捷運亞東醫院站周邊交易量居去年前十月各站之冠。
據內政部實價揭露最新資料,去年前十月雙北市熱門捷運宅排行中,交易量最多要屬藍線的亞東醫院站,另外綠線的七張站,以及橘線的景安站交易量分居第二、三名;觀察前十名的熱銷捷運宅,橘線共有六站進榜,堪稱去年買氣最熱的捷運線。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,大台北都會區捷運網絡發達,捷運站周邊若是發展成熟的生活商圈,普遍是購屋者偏 …more

北市套房價量齊跌 萬華量縮7成最慘
富比士地產王聯合新聞網
去年房市交易量緩步回升,但套房產品卻不增反減,根據房仲業者統計,去年北市套房交易件數跌幅超過3成;其中,萬華區量縮高達7成,不管是在交易量或是價格,都是跌幅之冠,是拖垮整體交易量的主因。 全國不動產根據實價登錄資料,統計台北市12個行政區中古屋套房交易量狀況,發現全市總件數為731件,相較2016年同期的1136件,萎縮幅度達35.7%。 其中,除了北投區、南港區量增以外,其餘10 …more

名人找個家/立委張麗善 靠房貸圓夢
記者陳慶徽/台北報導經濟日報
「我基本的理財心態,就是「永遠保持負債的心態」。談到買房,國民黨籍立委張麗善表示,她一直以來都是透過維持負債的狀態,給自己一定程度的壓力,並一步步完成買房目標。 不同於一般人在買房概念上都會以先存錢再買房的思考方向,張麗善指出,在她初入社會時,就清楚認知到,不管是要買車或是買房,若要儘早達成目標,貸款是無法避免的。因此,她當時便 …more

快樂家居

佐日光與美景入室 新古典美人居
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_比沙列室內裝修有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司:比沙列室內裝修有限公司 設計師:張靜峰 房屋坪數:41坪 居住成員:大人x5 房屋狀況:新成屋 設計風格:新古典風格 房屋類型:標準格局 裝修費用:322萬 空間格局:4房、3廳、3衛 主要建材:石材、鐵件、茶鏡、烤漆 more

搶當廚房小清新!抽油煙機4大挑選秘訣
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_寓子空間設計、上硯空間建築、福研設計、彙禾設計】 根據衛福部每年公佈的10大癌症死亡率調查,肺癌高居女性排行中的第一名長達三十餘年,除了與生活、飲食習慣息息相關外,空氣汙染也是不可忽略的因素,其中多數女性常久待在廚房,下廚產生的油煙也是影響健康的原因之一。因此,為了讓煮夫煮婦們擁有良好的作菜空氣,小編整理以下4大抽油煙機的挑選秘訣,幫您 …more

8招廚房收納大絕 讓你家的鍋碗瓢盆不再流浪~
幸福空間聯合新聞網
【出版單位_奇光出版/作者_鈴木尚子/本內容節錄自編輯精選好書《我的廚房美學收納提案134》】 食器□餐具 如何在不移動任何東西的情況下輕鬆拿取食器是勝負的關鍵! TIP01 可以立刻拿取喜愛食器的餐櫃 希望充分使用餐櫃裡的所有食器!達成這一目標最大的難關就是拿取後面的食器時,必須先移動前面的食器 …more

房事情報

東京六本木中古屋 潛利大
記者 林政鋒經濟日報
東京都1986年指定六本木為再開發區,2003年日本最大的建築公司森大樓(Mori Building)主導,建造大型再開發複合都市地標六本木新城,又