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2018/06/06 第4204期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 台青赴陸創業 過來人:不能只看優惠政策
上海惠台55條 支持台企設總部
海峽職工論壇:赴陸就業 開放選勞模
房價控制不了 港府擬徵空置稅
大陸招商局集團 牽緊富士康
問題地圖再掀波 上海工商局點名攜程網
海峽職工論壇/國人分享 樂見同等待遇
粵港澳大灣區 深港合力打造
浙江 推動服務業創新發展
20年內 深圳擬增建170萬套房
商情資訊 樂視網搶救業務 力擋下市
陰陽合同效應 影視股大跌蒸發上百億
美股上漲激勵 香港股市續收紅
貴州茅台市值 衝兆元人民幣
香港天價車位2300萬 價格抵台北一間房
陸股解碼/科技類股 活跳跳
數字看兩岸/外人赴陸求學 南韓人數最多
深圳樓市改革 保障房占60%
深圳樓市改革/人才房、安居房 限制流轉
百威世界級智慧低碳工廠 啟動

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

兩岸財經要聞

台青赴陸創業 過來人:不能只看優惠政策
廈門5日電/中央社
中國大陸加強吸引台灣青年赴陸,有過來人表示,不建議台青直接赴陸創業,對於各地近日公布的對台措施,也不能只看表面的補助優惠,因為各地的公司經營成本不同。

北京台資企業協會青年會副會長徐御格自2003年到大陸唸高中、大學,目前在大陸創設電子商務公司及貿易公司。她今天在海峽青年論壇上受訪時作上述表示。

徐御格以自身經驗建議,想到大陸發展的台灣年輕人,要找已經在陸很多年的年輕人合作,或是進入陸資公司至少3年,培養人脈及學習掌握大陸政策;因為大陸的工商稅務都和台灣不同,有這些基礎再創業較好。

今年4月,廈門推出對台60條措施,對台灣民眾赴陸就業創業給予補助或優惠。

徐御格到廈門設立公司卻發現,當地對工商註冊的資本要求較高,還有刻公司印章、開戶、密碼等各種名目的費用,「創業者至少要為註冊公司準備新台幣10萬元」。她認為如果沒有補貼,對台灣青年負擔較大。

海峽青年論壇今年邁入第16屆,約有600名兩岸四地青年出席,其中包括在大陸台生、台商二代、各地台資企業協會青年部的成員以及台灣地方的創業協會成員等。

中共福建省委常委周聯清今天在開幕式上致辭時表示,福建省有各類台灣青年就業創業基地73個,台灣青年到福建就業創業超過1.4萬人。

海峽青年論壇主辦方之一、中華青年交流協會創辦人李鍾桂今天受訪時表示,從台灣高中生赴陸就學人數倍增來看,政府應該警惕,思考如何吸引本地學生留下來。

但她也說,青年愛好自由,能勇往直前,不是只有到大陸,也會選擇到泰國、韓國、日本等國家。她相信台灣青年對於該何去何從,會做出自我選擇。

 

上海惠台55條 支持台企設總部
記者杜宗熹/綜合報導/聯合報
在大陸國台辦「惠台31條」發布三個月後,上海官方昨天公布上海惠台55條全文,除了支持台灣企業在上海設立總部、金融機構、營運中心、採購中心、物流中心外,也支持台灣人才到滬就業、創業。該辦法已於今年6月1日起正式生效。

上觀新聞報導,上海市政府今天轉發「關於促進滬台經濟文化交流合作的實施辦法」(簡稱上海惠台55條)的全文,共分為55項,包含為台資企業在上海投資及經濟合作領域給予與上海市企業同等待遇,逐步為台灣同胞在上海學習、創業、就業、生活提供與大陸同胞同等的待遇。

在支持台灣企業的部分,上海官方支持台商在上海從資金、人才、技術等方面參與上海服務、上海製造、上海購物、上海文化四大品牌建設。且台商在參與中國製造2025行動計畫,在上海投資先進製造業、戰略性新興產業和生產性服務業等重點領域享受與上海市企業同等待遇。上海官方也支持台商在上海設立總部、金融機構、營運中心、採購中心、物流中心。

未來台商在上海還可以特許方式,參與上海市能源、交通、水利、環保、市政公用工程等城市基礎設施建設。符合相應資格要求的台商,上海可參與相關建設的總包和分包。符合要求的台商在上海也可公平參與政府採購的招、投標。

在人才政策方面,台胞可報名參加53項專業技術人員職業資格考試和81項技能人員職業資格考試,符合條件的台灣專業人才,除了申報大陸中央的千人計劃和萬人計劃,外也可申報上海市的千人計劃、上海領軍人才以及青年英才計劃等人才計劃。

台灣醫生也可以參加上海市的醫師資格考試。符合條件者,參加上海醫師資格考試,考試方式、考試內容、分數線、收費標準等均與報考同類別的大陸考生相同。通過醫師資格考試,或認定方式取得大陸醫師資格證書的台灣醫生,可以在上海申請執業註冊。

影劇方面,台胞可根據大陸官方有關規定,參與上海市廣播電視節目和電影、電視劇製作。上海市的電影發行機構、廣播電視台、視聽網站和有線電視網,根據國家有關規定引進台灣生產的電影、電視劇。

另外,為了給台灣圖書進口到上海提供便利。上海市將建立綠色通道,簡化台灣圖書進口審批流程。優先審核上海出版物進口經營單位申報的台灣地區進口圖書的備案申請,對一般的進口圖書申請在5個工作日內完成備案手續。

 

海峽職工論壇:赴陸就業 開放選勞模
特派記者林宸誼/廈門報導/聯合報

以「深化職工交流,共譜時代新篇」為主題的二○一八海峽職工論壇,昨天在廈門舉行。台灣職工結合自己親身經歷,發表他們在大陸就業與生活經歷,彼此鼓勵、分享經驗。

到廈門工作已經八年的宸鴻科技公司工程部主管湯俊賢說,在大陸這幾年行動支付發展快速,因此也很久沒有帶錢包出門,每當回台的時候,需要幾天去適應,還曾發生過在台灣購物結帳時,才發現沒帶錢包。

擁有海洋大學運輸研究所碩士學位的廈門航空空姐李靖妍坦言,剛開始到廈門,身體有些不適應,但在親切的老師教官同事們幫助下,很快適應生活,儘管飛行生活繁忙,但彼此互相鼓勵分享生活,就算再累也可以把笑容掛在臉上。

國民黨中常委、海峽兩岸勞工發展交流協會榮譽理事長侯彩鳳指出,今年二月大陸提出惠台卅一條措施,其中台灣同胞可報名參加五十三項專技人員職業資格考試,以及八十一項技能人員職業資格考試,不僅為台灣的職工,開啟到大陸就業管道,也多了一項就業選擇,這些惠台措施,能夠真正落實推動,就是雙方這十年來辛苦,終於開花結果。中華全國總工會副主席、書記處書記江廣平表示,惠台卅一條中的第十七條提出在大陸工作的台灣同胞,可參加當地勞動模範五一勞動獎章技術能手等榮譽稱號評選,因此今年福建省、山東省和湖北省授予了數名台胞五一勞動獎章。

 

房價控制不了 港府擬徵空置稅
香港5日電/中央社
香港房價近兩年持續飆升且屢創新高,沒有調降跡象。為了遏制房價,港府有意向空置房屋徵稅。

香港財政司司長陳茂波早前公開說,空置稅的研究已接近尾聲。他的這番談話馬上引起市場關注。

官方香港電台報導,財經事務及庫務局局長劉怡翔今天就有關問題進一步指出,當局正積極進行相關研究,但暫不透露何時公布。

劉怡翔說,徵收房屋空置稅只針對一手市場,而非二手市場。一手市場是指新落成房屋,二手市場是指舊房買賣。

他說,現時市場上約有9000間一手空置房屋,當中數千間已空置多年。

報導引述劉怡翔說,住宅應滿足民生需求,而非炒賣用,當局會研究如何鼓勵房地產發展商把這些空置房推出市場銷售。

 

大陸招商局集團 牽緊富士康
記者林則宏/綜合報導/經濟日報
富士康工業互聯網(FII)此次IPO主要戰略投資者之一的央企─招商局集團董事長李建紅,近日率領多名公司高層前往深圳富士康總部參訪,富士康總裁郭台銘親自接待。李建紅提出,雙方合作可從製造業延伸到第三產業(服務業),並在未來考慮進行全面合作。

招商局集團是由中國大陸中央直接管理的「國有重要骨幹企業」,總部設於香港,被視為是香港四大中資企業之一,業務主要集中在交通、金融、房地產三大領域。

2017年,招商局集團營收達人民幣5,844億元,利潤總額1,271億元,在大陸所有央企排名第二。

在FII日前公布的20家戰略投資者名單中,招商局旗下的深圳市招商局科技投資有限公司,以獲配逾2,643萬股,位居第七大戰略投資者。

根據招商局官網發布的消息,李建紅上周五(1日)率領招商局集團副總經理鄧仁傑、王崔軍,招商金融執委會主任洪小源等人前往富士康參訪。

富士康也以大陣仗迎接,除董事長郭台銘親自接待外,陪同的還有富士康科技集團財務長黃德才、總經理鄭弘孟,副總經理秋瑾等人。FII上市輔導券商、中金公司管理委員會委員、投資銀行負責人、董事總經理黃朝暉,中金公司投行部董事總經理王建陽等人也共同出席。

招商局稱,雙方深入探討智能園區、海外港口、智能船舶、智能物流、產業金融領域的發展趨勢和合作空間。

李建紅一行還參觀了富士康智能製造生產線,由郭台銘逐一介紹富士康全線自動化設備所採用的先進技術,並特別提到富士康高效能運算平台。郭台銘指出,原來這條生產線共有318名員工,發展了工業互聯網後目前僅需要38名員工進行後台維護工作,變成了「關燈工廠」。

招商局發布的新聞稿指出,李建紅說,雙方合作可以從製造業延伸到第三產業,同時合力探索在海外布局「前港-中區-後城」的蛇口開發模式。

他並提出,「在今天學習交流的基礎上,下一步雙方可考慮進行全面合作。」

李建紅也增讚富士康在製造業方面的突出成就,以及在產業經濟、數據經濟和「互聯網+」上的顯著突破。

他指出,招商局擁有實業經營、金融服務、投資與資本運營三大平台,特別是招商局全牌照金融產業能很好地為實體經濟提供「全生命周期」的綜合服務。

 

問題地圖再掀波 上海工商局點名攜程網
台北5日電/中央社
正值中國要求各大國際航空公司加註台灣名稱之際,上海官方今天點名陸企攜程網出現「不規範表述港澳台地區、不規範使用中國地圖」等行為,似有意藉此威嚇企業自糾「問題地圖」。

澎湃新聞今天報導,6月5日,上海市工商局發布網路廣告風險警示,旅遊類網站、平台、app違法廣告高發,中國大型旅遊網站攜程網被點名。

上海市廣告監測中心的監測數據顯示,今年1至4月攜程網的廣告監測違法率0.45%,高於網路媒體平均違法率約25%,其中嚴重違法數占網路媒體嚴重違法總量的46%。

報導指出,攜程網主要違法表現包括旅遊項目中宣傳境外博彩內容、「不規範表述港澳台地區、不規範使用中國地圖」、違法使用絕對化用語等。

雖然報導沒有明確指出何謂「不規範表述港澳台地區、不規範使用中國地圖」,但陸媒過去曾刊文指出文「問題地圖」常見的「5個錯誤」。

首先為「將港澳台標註為『國家』,以不同底色塗色」,其次是「漏繪南海諸島及『九段線』」,再者則包括「漏繪藏南地區」、「漏繪阿克賽欽地區」及「漏繪釣魚島及其附屬島嶼(釣魚台列嶼)」。

此外,文章還說,在個別的大陸境外地圖當中,甚至出現「漏繪整個新疆、西藏等地區的錯誤」。

 

海峽職工論壇/國人分享 樂見同等待遇
特派記者林宸誼/廈門5日電/經濟日報
在福建工作的兩名台灣職工5日在海峽職工論壇上表示,廈門在地緣與氣候飲食跟台灣相近,發展也相當快速,很快就融入廈門生活,並樂見與大陸同胞享同等待遇,讓未來有更大的發展機會。

以「深化職工交流,共譜時代新篇」為主題的2018海峽職工論壇5日在廈門舉行,到廈門工作已經八年的宸鴻科技公司工程部主管湯俊賢說,大陸這幾年行動支付發展快速,只要一支手機就可以完成付款,他很久沒有帶錢包出門,每當回台的時候,需要幾天去適應,還曾發生過在台灣購物結帳時,才發現沒帶錢包。

擁有海洋大學運輸研究所碩士學位的廈門航空空姐李靖妍坦言,剛開始到廈門,身體有些不適應,但在親切的老師教官同事們不吝惜幫助下,很快適應生活,儘管飛行生活繁忙,但彼此互相鼓勵分享生活,就算再累也可以把笑容掛在臉上。

中國國民黨中常委、海峽兩岸勞工發展交流協會榮譽理事長侯彩鳳指出,今年2月大陸提出惠台31條措施,其中台灣同胞可報名參加53項專技人員職業資格考試,以及81項技能人員職業資格考試,不僅為台灣的職工,開啟到大陸就業管道,也多了一項就業選擇,這些惠台措施,能夠真正落實推動,就是雙方這十年來辛苦推動,終於開花結果。

中華全國總工會副主席、書記處書記江廣平表示,惠台31條中第17條提出在大陸工作的台灣同胞,可參加當地勞動模範五一勞動獎章技術能手等榮譽稱號的評選,因此今年五一期間,福建省、山東省和湖北省授予了數名台灣同胞2018年省級五一勞動獎章。

 

粵港澳大灣區 深港合力打造
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
「深圳特區報」報導,深圳正擬定參與粵港澳大灣區建設的總體實施方案。深圳將發揮改革創新氛圍、強大人才和產業基礎等優勢,與香港合力打造世界級金融、航運、貿易、科技產業中心,全面增強粵港澳大灣區服務全國、對接世界的能力。

據香港信報財經網報導,作為粵港澳大灣區的核心城市,深圳和香港在打造粵港澳世界一流灣區方面發揮重要作用。

另據新華社,廣東省省長馬興瑞曾經表示,按照政府工作報告的部署,預計粵港澳大灣區發展規劃將很快出台。今年兩會上,大陸全國政協發言人王國慶表示,中央有關部門會同粵港澳三地政府共同編制的「粵港澳大灣區發展規劃綱要」已經按程序報批,審批通過後將正式公布。

據悉,規劃初步明確了粵港澳大灣區的目標定位、發展方向、重點任務,包括重大基礎設施、重點發展平台、重要經貿合作等。規劃範圍包括廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9市和香港、澳門兩個特別行政區。

深圳市人大常委會主任丘海說,粵港澳大灣區建設已上升為中央決策、國家規劃,也是廣東新時代深化改革開放發展、加強粵港澳合作的重要平台載體。

他建議,將粵港澳大灣區的規劃範圍向東西兩翼繼續延伸,未來進一步擴大粵港澳大灣區的規劃布局「視野」,為大灣區中遠期發展提前布好局、奠定好基礎。

丘海説,如果將「9+2」的範圍,沿著珠三角東西海岸線,向東延伸至汕頭、向西延伸至湛江,這樣可以將華南5大港口城市都包括進大灣區規劃發展藍圖中,也能夠為大灣區未來進一步發展提供一個戰略縱深,同時可以為大灣區未來的「起飛」安上「兩翼」。

 

浙江 推動服務業創新發展
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
據浙江在線報導,近日,浙江省發改委透露,為加快推進服務業創新發展、高質量發展,浙江省編制印發了「2018年浙江省服務業重大項目計劃」。本次計劃共安排省服務業重大項目257個,總投資3405.3億元人民幣,2018年計劃投資567.3億元。

報導稱,從2018年浙江省服務業重大項目計劃表來看,涉及信息服務、現代物流、商貿會展、總部經濟、文化服務、科技服務、旅遊、養老(健康)服務等8大類。其中,旅遊重大項目數量最多,達到74個,總投資935.9億元,本年度計劃投資221.4億元,如建德溫泉養生特色小鎮、浙江山水六旗度假區——六旗主題樂園、越龍山國際旅遊度假區、江山城北旅遊綜合體等項目,單體投資均超過20億元。

根據「浙江省服務業發展十三五規劃」,未來5年浙江省將培育壯大電子商務、健康、科技服務、文化創意四大新興行業。這些行業在2018年浙江省服務業重大項目計劃表中占比不小,如養老(健康)服務重大項目有22個,總投資309.6億元;科技服務重大項目有18個,總投資96.6億元;文化服務重大項目32個,總投資517.9億元。

浙江還要求各地、各有關部門建立長效機制,切實加強對重大項目建設的指導協調,在資金、用地等方面給予優先支持,努力營造有利於重大項目建設的良好環境。

 

20年內 深圳擬增建170萬套房
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
深圳計劃到2035年新增建設籌集各類住房170萬套,其中商品房占比4成,保障房或公租房占比6成。

據每經網報導,6月5日,深圳市住房和建設局正式對外發布「關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見(徵求意見稿)」,向社會各界徵求意見。

「意見」中明確表示,深圳將針對不同收入水平的居民和專業人才等各類群體,並計劃將住房分為市場商品住房、政策性支持住房、公共租賃住房三大類,計劃到2035年,新增建設籌集各類住房共170萬套, 其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。

報導稱,意見稿中提出,要堅持以住房供給側結構性改革為主線,突出多層次、 差異化、全覆蓋,針對不同收入水平的居民和專業人才等各類群體,構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房供應與保障體系。充分發揮政府、企業、社會組織等各類主體作用,優化調整增量住房結構,盤活規範存量住房市場。

除商品房外,意見中表示,將大幅增加其他類型的保障住房,包括長租公寓、安居型商品房、人才住房等。到2035年,市場商住房的比率將只占到房屋供應量40%,60%房源將是保障性住房或公共租賃房。

文件提出,要通過增加建設用地、盤活存量用地等多種渠道,來保障房屋供應。一、增加建設用地,實施以公共交通為導向的住房開發模式,突出產城融合、職住平衡,在寶安、龍崗、龍華、 坪山、光明和深汕特別合作區等區域建設大型安居社區。

二、盤活存量用地,加大棚戶區改造力度,推進已批未建用地、社會存量用地、未完善征(轉)手續用地、征地返還用地等開發建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。

三、利用招拍掛商品住房用地、城市更新和產業園區等配建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。

此外,要盤活各類存量用房,推進社會存量住房租購;實施公共設施綜合開發,通過軌道交通車輛段和停車場、公交場站等城市基礎設施和公共配套設施等綜合開發建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房;開展城際合作,落實粵港澳大灣區戰略,推動建立都市圈城際住房合作機制,結合軌道交通和產業布局,在臨深片區開發建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。

 

商情資訊

樂視網搶救業務 力擋下市
記者杜宗熹/綜合報導/經濟日報
大陸樂視網昨(5)日召開2018年第二次股東臨時會,對於股東擔心樂視網股票下市問題,董事長劉淑青表示,正竭盡全力恢復新樂視所有業務,不會放棄公司發展的機會,會為公司尋找更多未來的發展機會。

澎湃新聞報導,這次的臨時會由樂視網董事長兼總經理劉淑青主持,樂視網財務總監張巍、董事會秘書趙凱等人出席,會中通過騰訊、京東、TCL等對樂視網控股子公司樂融致新的人民幣3億元(約新台幣14億元)融資案。受到劉淑青信心喊話影響,樂視網盤中一度大漲7%,昨日收盤為人民幣3.72元,上漲2.76%。

一財網報導,劉淑青說,樂融致新增資到位是樂視網業績提升的開端,這次增資可以一定程度緩解目前資金緊張的狀況,有助於恢復公司及樂融致新品牌、信譽,讓公司核心業務的重新啟動,同時也是符合公司持續發展的方向和長遠利益。

界面新聞報導,樂視網下市條件有二,一個是公司淨值為負數,另一個是會計師在近兩年財報都出具否定或無法表示意見,只要其中一項成立就會退市。樂視截至今年Q1的公司淨值僅人民幣3億元,若今年繼續虧損,淨值就可能變成負數。

樂視網發言人趙凱指出,公司多次通過公告的方式提醒下市風險,是公司現任管理層按照相關的規則,在觸發到一定風險程度的時候,希望積極主動地向投資者來進行公告提醒。第一這是個常規動作,第二也是希望大家尤其是資本市場中小股民,能夠認清該公司具體情況,和管理層一起分析判斷公司觸發的問題。

 

陰陽合同效應 影視股大跌蒸發上百億
記者蔡敏姿/北京5日電/世界日報
中國影視人員因簽訂「陰陽合同」的逃漏稅問題遭稅務單位調查,股民昨恐慌性拋售影視股,影視股4日一片慘綠大跌。有媒體估算,單是昨天中國及香港影視股市值就蒸發125億(約19億5000萬美元)。

華誼兄弟、唐德影視、華誼騰訊娛樂打入跌停;光線傳媒、慈文傳媒下跌6%;橫店影視、中國電影均跌逾4.5%;華策影視、上海電影下跌逾2.5%。有業內人士指,中國不少影視股只屬一劇公司,難以抵抗風險。

國家稅務總局表示,高度重視近日網上反映有關影視人員簽訂「陰陽合同」的涉入稅務問題,並要求江蘇等地稅務機關依法開展調查核實,如發現違反稅收法律法規行為,將嚴格依法處理。

分析認為,買娛樂傳媒股看的不僅僅是股票本身的質地原來還要看明星動態。崔永元對上范冰冰「天價片酬」一事持續發酵,隨著國稅總局責成調查的展開,已經掀起影視圈的冰山一角。

第一財經報導,問題集中在因明星高片酬而抬高電影成本,以及過多資本湧入市場破壞電影發展等方面。以電影投資成本為例,主要包括內容製作與宣傳發行兩大部分,核心是內容製作,內容製作中演職人員成本是最高的。

中國電影投資80%用在演員片酬方面,比率全球居首。有些明星的稅後實際片酬甚至高過好萊塢一線明星,曾有知名影視公司負責人表示,大陸的藝人是全世界最幸福的藝人,在雙方合約中,很多藝人要求的都是稅後片酬,稅讓製片公司出。

 

美股上漲激勵 香港股市續收紅
香港5日綜合外電報導/中央社
香港股市今天持續收紅,追隨華爾街股市的漲勢,主因市場對美國經濟趨於樂觀。

港股恆生指數上漲95.47點,或0.31%,收在31093.45點。

上海證券交易所綜合指數上漲23.02點,或0.74%,收在3114.21點;深圳證交所綜合指數上漲29.77點,或1.70%,收在1777.73點。

 

貴州茅台市值 衝兆元人民幣
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
A股股王貴州茅台昨(5)日盤中高點飆到人民幣794.7元,距離歷史高點799.06元僅一步之遙,也使貴州茅台的總市值一度達到人民幣9,983億元,逼近人民幣兆元市值大關。

第一財經報導,此次貴州茅台再次衝刺兆元市值,背後主因無疑是A股「入摩」的帶動。作為A股市場最為響亮的名片和績優股代表,A股「入摩」之後,無疑也將受到外資的青睞,不管是被動性的基金還是主動性的基金,貴州茅台這樣的公司都是上好的投資標的。

貴州茅台的股價在經歷近5個月的震盪回調後,又回到了前期高點附近。

從市場走勢來看,在周一大幅上漲的基礎在,順著股指周二反彈,貴州茅台的股價午後出現一波拉升,一度上漲至人民幣794.7元,使總市值達到人民幣9,983億元。最後收在人民幣788.05元,上漲0.78%,貴州茅台的總市值為人民幣9,899億元。

※ 提醒您:禁止酒駕 飲酒過量有礙健康

 

香港天價車位2300萬 價格抵台北一間房
綜合報導/聯合新聞網
高房價一直是台灣的社會議題之一,台北信義區豪宅單是要買一個車位就要花800萬元,價格令人咋舌,然而800萬買車位並非最高價,根據香港媒體報導,香港何文田天鑄豪宅,一個停車位竟要價600萬港元(約新台幣2300萬),價格堪比在台北買一間房。

依據實價登錄資料顯示,信義區一處頂級豪宅車位要價大約800萬台幣,相同價格在中南部則可買到30坪左右的新屋,兩者差距十分可觀。除了信義區,近來香港也出現「天價車位」,地點就在何文田,根據港媒報導指出,想買下何文田天鑄豪宅的一個車位,必須先準備600萬港元才買得到,而此價格也創新紀錄,價格超越2017年西營盤豪宅的518萬港元(約新台幣2000萬)車位價格。

報導指出,這個車位是賣家在去年時,以340萬港元(約新台幣1290萬)價格購入,原本賣家打算以550萬港元(約新台幣2100萬)的價格賣出,沒想到最後成交價卻是600萬港元,價格創下全香港車位最貴紀錄。有香港民眾在受訪時聽到車位天價直言:「不如買房算了!」

業者分析何文田的天價車位與炒房較無關係,造成天鑄豪宅車位創天價的主要原因還是供需問題,由於豪宅內的住戶總共有527戶,但車位卻只有370個,因此即使價格超高,不少住戶還是對買下車位趨之若鶩。

 

陸股解碼/科技類股 活跳跳
羅卓夫/經濟日報
滬深兩市昨日開盤漲跌不一,滬指低盤開出後,在平盤線下方狹幅震盪,隨後在鋼鐵、港口股帶動下,滬指反彈至翻紅,午後漲幅逐漸擴大。深成指整體表現相對較強勁,科技股持續活躍。

昨日收盤,滬指收3,114.21點,上漲0.74%,深成指收10,385.61點,上漲1.78%。上漲股為蘋果、小米、富士康等概念股、次新股、醫療器材服務等類股,銀行、西安自貿區類股表現較弱。

中國A股6月1日納入MSCI新興市場指數及亞洲指數,盤面上,A股納入MSCI指數的前夕,指數還向下破低,爾後兩個交易日,市場氣氛又自底部彈升;短期A股納入MSCI的影響有限,因為首階段納入A股比重不大,且分兩階段納入指數。大環境來看,大陸經濟尚未出現放緩跡象,4月採購經理指數維持區間起伏,企業的第1季業績表現亦符合市場預期。其中,在原物料、房地產及資訊科技股帶動下,A股企業獲利交出年成長率15.6%的成績單,優於市場預期。而風險方面,中美貿易關係緊張短期雖會對中資股構成壓力,但對市場產生衝擊的可能性或較低。

目前大陸股市有多項利多因素,包括企業獲利持續有成長、上市機制改革推動創新企業上市、中國債券及股票納入全球指數等。隨大陸市場開放,股市於全球市場的角色日漸吃重,預估市場對大陸股市的投資需求可望持續加溫。(作者是宏利資產管理亞洲區資本市場高級策略師)

 

數字看兩岸/外人赴陸求學 南韓人數最多
記者 杜宗熹/經濟日報
隨著大陸經濟發展和各類優惠政策推出,除了台灣、香港和澳門外,全球赴陸讀大學及碩博士學位的留學生也在快速增加,其中以南韓到大陸的留學生最多,高達7萬人。

今年因「惠台31條」政策發酵,加上台灣經濟和薪資持續低迷,根據民間機構估計,至少超過1萬台灣學生在大陸就讀大學以上學位,未來赴大陸留學的人數還有可能會繼續增加。但根據大陸官方數據,與不少國家相較,台灣赴大陸的留學生並不算是特別多。

如果以留學生的來源國計算,排名依序是南韓的70,540人,美國23,838人,泰國23,044人,巴基斯坦18,626人,印度18,717人,俄羅斯17,971人,印尼14,714人,哈薩克13,996人,日本13,595人,越南10,639人,法國10,414人,寮國9,907人,蒙古國8,508人,德國8,145人,馬來西亞6,880人。

根據大陸教育部的統計,扣除台灣、香港和澳門,2016年大陸共有來自205個國家和地區的44.2萬名各類外國留學生,在大陸31個省市的829所大學院校、科研機構和其他教學機構中學習,比2015年增加4.5萬人,年成長率11.35%。

按學生類別統計,接受學歷教育的外國留學生總計20.9萬人,占赴陸學生總數的47.42%,比2015年增加2.5萬人,成長13.62%。

碩士和博士研究生共計6.3萬人,比2015年增加19.22%,其中,碩士生45,816人,博士生18,051人。2016年,非學歷的留學生23.2萬人。

在學費來源方面,目前領有大陸政府獎學金的外國留學生人數約為4.9萬人,占來大陸外國留學生總數的11%左右。而自費留學生為39.3萬人,占外國赴陸留學生總數的約89%。

 

深圳樓市改革 保障房占60%
記者戴瑞芬/綜合報導/經濟日報
深圳買房大不易嗎?針對不同收入水準的買房需求,和吸引專業人才,深圳昨(5)日宣布,政策支持性住房和公共租賃住房最低可五折購房或租房。更重要的是,將提高保障性住房占六成以上。

南方都市報分析,這是深圳自1998年近20年來房地產改革最大突破的里程碑。深圳樓市成交已連續三個月回升,這次樓市改革新政也意味房市調控升溫,並鎖定從調控住房供應結構著手。

深圳市住房和建設局昨天發布《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多管道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見》,推進住房供給側結構性改革,明訂今年起至2035年未來18年的住房發展目標。

目標要求,至2035年深圳將新、增建各類住房共170萬套。其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套,占房屋供應比率的60%。而商品房占比只有40%。

市場關注的是,深圳一向是改革先鋒,1987年中國的第一次土地拍賣就誕生在深圳,由此拉開中國第一次房改大幕。因此這次深圳樓市改革新政,也被市場視為帶動中國房改的起點。

無獨有偶,天津住房城鄉建設部近日也發布《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》,嚴審購房資格,並增加中低價位及中小型住房的供應量。在滿足居民合理住房需求的同時,嚴格限制投機炒房。

而這次深圳房改對市場的重大意義,就是重塑住房供應體系,確立租購並舉下,商品房占住房供應總量的40%,租售結合;而人才住房占20%,重點面向專業技術、高技能等人才供應,可租可售。提供高層次人才更加優惠的政策。

另外,安居型商品房占20%,則針對不同收入財產限額標準的居民,可租可售、以售為主。公共租賃住房則占20%,以中低收入居民、先進製造業職工等為主,只租不售,租金為同地段市場商品住房租金的30%。

這意味深圳現有市場的供應結構將被重塑,保障人才房、安居房、公租房的供應占比將達到六成。

深圳政府推進配套貨幣補貼政策,針對基本住房保障發放住房租賃補貼;吸引人才策略則發放人才安居補貼;實施購房貸款貼息。

 

深圳樓市改革/人才房、安居房 限制流轉
記者戴瑞芬/綜合報導/經濟日報
深圳房市改革新政出爐,這次調控最大的創新亮點,就是安居房將首設財產限額門檻,人才房和安居房或將施行封閉流轉。

深圳鏈家研究院院長肖小平表示,浙江使未來深圳的住房供應以及房價實現雙軌制,讓市場歸市場、保障歸保障。

深圳房改新政,對提出政策性住房將對符合條件的居民實行優惠政策,其中,規定大學本科以上人才可以同地段商品住房六折左右的價格購買人才住房;符合收入財產限額標準等條件的戶籍居民可最低以同地段商品房五折的價格購買安居型商品房。

除了居民最多可以半價買房,有關安居型商品房的相關創新制度,特別引人關注。新政規定,戶籍家庭租購安居型商品房將合理劃定收入財產限額,並首次提出以輪候,抽籤,搖號等公開透明的方式確定租售物件。

新政首次對出售的人才住房和安居型商品房,實行一定年限內的封閉流轉。

 

百威世界級智慧低碳工廠 啟動
中新社/聯合報
百威世界級智慧低碳工廠可再生能源項目啟動儀式,昨天在福建省莆田市涵江濱海新城舉行。

 

鴻海首度減資背後觀察
5月11日星期五傍晚,鴻海突然宣布,董事會決議減資2成;14日星期一鴻海收盤價站上89元大關。鴻海去年每股盈餘達8元,為什麼不發4元現金股利?又為什麼選擇此時減資?

吃得很少仍變胖 更年期發胖主因
更年期發胖的原因是卵巢功能衰退,導致雌激素分泌慢慢減少。雌激素有助調節體內脂肪的代謝,一旦雌激素減少了,勢必會使脂肪代謝出現障礙,引起脂肪的堆積,這就是為什麼婦女們一到更年期,特別容易出現體重突然大幅上升的情形。

 

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