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好宅生活家
2018/06/08 第338期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

熱門國中周邊房價差好大 附中3,600萬、這裡600萬
記者游智文╱即時報導經濟日報
師大附中 記者游智文/攝影
國中會考昨(5)日公布各科答對題數對照表,幾家歡樂幾家愁,明星國中話題也在房產市場升溫。房仲統計雙北30所熱門國中周邊房價,有兩所平均總價在1,000萬元內,淡水正德國中均價一戶648萬元,雙北最便宜。 總價最高的,是北市大安區師大附中學區宅,平均一戶要3,626萬元,和正德國中均價相差高達5.6倍。 永慶房屋根據教育局資料統計雙北市30所熱門入學國中 …more

北市新屋鑑價 半年掉15%
記者葉憶如/台北報導經濟日報
經濟日報提供
房市到底見底了沒?據聯徵中心最新公布首季房屋鑑價資料,台北三年以下的新屋鑑價持續下滑,已連三季跌價,半年來衰退幅度高達15%,在六都中最慘,且從2015年高峰跌下來,已跌將近38%,反觀桃園半年來逆勢成長16%最高,與高雄市雙雙連三季成長。 聯徵中心所公布每季最新購置住宅貸款統計資訊,其中包括銀行業對各縣市的鑑價資料,可查歷史軌跡,同時也可分 …more

林口社會宅公告招租 四房型不超過2萬元
記者林彥呈╱即時報導經濟日報
林口世大運選手村社會住宅今(1)日正式對外招租,共有2,500戶出租,最高租金不超過新台幣2萬元,也是國內史上出租戶數最多的社會住宅,首批預計11月可以入住。 世大運選手村社會住宅提供3,408戶住宅單元及82戶商店設施,除了做為國際青年創業聚落、公益及教育使用外,其餘2,500戶全部對外出租,並於今日正式公告,7月2日開始受理登記,9月13日進行抽籤, …more

5月桃園、台中、台南、高雄交易量 月增逾25%
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
房市示意圖,與新聞內文無關。
據桃園、台中、台南、高雄四大都會區地政局最新公布資料,5月四都買氣均較4月同步上揚25.3%~40.3%,其中又以桃園月成長率最高、達40.3%最高;東森房屋研究中心經理于靜芳分析,不僅桃園、台中、高雄交易量皆重回3,000棟,桃園市更是睽違半年再站上3,000棟大關,單月移轉量衝上3,371棟,相較4月2,402棟,大增逾四成。 另外,于靜芳指出,除了桃園買氣表現亮眼外,台南市5月移轉量也站上2,000 …more

屋主死抱金雞母 三大商圈去年最高價格讓人傻眼
記者游智文╱即時報導經濟日報
西門町商圈。記者游智文/攝影
房仲統計近五年東區、西門、士林三大商圈店面實價行情,三大商圈最高成交單價分別落在不同年度,不過很有默契地,都在2017年走入近五年最低點。 根據住商機構企劃研究室統計,近五年北市東區的單價最貴店面,出現在2014年,一坪達778.5萬,也是目前實價資料上全市最貴店面,士林夜市店面最高單價落在2015年,一坪547.5萬,西門町最貴店面在2016年,一坪390.2 …more

名人找個家/黃博怡:年輕人應買房
記者夏淑賢/台北報導經濟日報
台企銀董事長黃博怡迄今仍住在他數十年前買進的「起家厝」,他認為,房價不合理飆漲是不對的,但是年輕人倘若能力許可,多節儉一點,或者父母可略助一臂之力,那麼尋找適合的房子買進自住,實現擁有一個家的夢想與成就感,也是好事。 黃博怡認為,房價不宜再飆漲下去,「房價飆漲是場災難,房價崩跌就會是浩劫,所以崩跌也不可行」,打壓房價不是良策。 …more

快樂家居

百萬預算顛覆想像! 全能小宅改造王!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_好室佳室內設計、詹□室內裝修設計有限公司、你你空間設計有限公司、吉作室內裝修有限公司】 當今房價高居不下,除了購屋成本增加,光是頭期就掏空大半的積蓄,加上每月的房貸讓人壓力劇增,對應在裝修的費用上,也會相對大打折扣或錙銖必較。「而錢難賺,理當每一筆都要花在刀口上」,即使裝修費用有限,也要利用手邊資源做好規 …more

後天公主養成術! 好風水讓妳擁有富貴命
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計、德本迪國際設計、齊舍設計事務所、築誠設計】 古訓說:「女兒要富養」,是許多家庭的教育觀念,因為從來富貴多淑女,自古紈□少偉男,而「富養」的目的不是為了金錢與物質堆砌,而是期盼女兒未來成為知性且獨立的優秀女性,不諱言,大多數父母的潛意識中,最終希望女兒能嫁得好,「以物質開闊其視野,用精神豐富其思想」,這樣 …more

用漂白水清潔地毯可以嗎? 揪出4種NG地毯保養方式
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 齊舍設計事務所】 地毯,在現代居家空間不只有保暖之用,隨著大眾對於生活品味的提升,漂亮柔軟的地毯被廣泛利用,已成為居家布置風格的一環。很多人會在客廳和臥房使用地毯,不但能營造溫馨舒適的生活感,選擇性豐富的質料、花紋與造型,還可以美化生活環境,進一步為我們帶來好心情。雖然地毯是很普及的傢飾,可是地毯不像 …more

房事情報

高雄市區房屋仍熱銷 青年族群搶訂
記者謝梅芬╱即時報導聯合報
高雄市區少有大筆土地,達麗建設在高雄市六合夜市附近推出「達麗東京」預售,一推出就受到矚目,最近達麗辦慶功宴,位在六合商圈的「達麗
高雄市區少有大筆土地,達麗建設在高雄市六合夜市附近推出「達麗東京」預售,一推出就受到矚目,最近達麗辦慶功宴,位在六合商圈的「達麗東京」熱銷9成,另外在楠梓新市鎮的「全民萬歲,將於8月拆架,邁入最後完工階段。 達麗建設預售案「達麗東京」基地648坪,規劃2棟地上26樓大樓。在市區相當少見,不過由於都市生活機能好,建商又有綠能概念,頂樓規畫空中泳池。裝設太陽能光電板、雨水 …more

全台房價連10月上揚 台南表現最佳
記者游智文/台北報導聯合晚報
好時價發布最新房價指數,今年1月全台房價指數120,已連續10個月上揚,新北、台中、台南及高雄都是價量俱漲,其中又以台南表現最佳。 好時價房價指數以實價登錄資料為基礎,透過機器學習估價技術、重複交易法,每月製作全台及各行政區房價指數。 根據好時價房價指數,全台房價在2015年4月到達最高點,指數122.12,之後一路緩勢下跌,去年3月指數117.62為最低點,4月之後,一路緩勢走升,至 …more

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