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好宅生活家
2017/05/26 第285期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

四大破盤案追殺中古屋 捷運兩站摔最重
記者游智文╱即時報導經濟日報
奇岩重畫區。圖/全國不動產北投捷運加盟店
大台北預售房市近年大打破盤戰,對區域房市造成極大震撼,捷運宅也受衝擊。房仲統計四大破盤案附近捷運站房價,相較高點單價下修3~7萬元,跌幅最高達一成六。 全國不動產企研室主任張□勻表示,大台北建案破盤戰在2015年下半年,由土城「大同莊園」開出第一槍,隨後北投奇岩重畫區「國美大奇」、板橋江翠重畫區「江翠ONE」、蘆洲「希望城市」接連跟進。 …more

第一季 房市買氣低落 每百戶不到一戶購屋
記者游智文/台北報導聯合晚報
房市低迷不振
房仲業統計代表區域買氣強弱的家戶購屋比,今年第1季,六都全部低於1%,每百戶不到一戶購屋,雖比去年同期增加,卻不如上季。業者表示,數據顯示買方仍觀望,買氣仍然低落。 今年第1季買賣移轉棟數逐月增加,不少業者喊出房市回春,許多建案、屋主因此態度轉硬,縮小議價空間,甚至調漲價格,業者提醒,房市雖有逐漸脫離谷底趨勢,但還在去冰階段,賣方不 …more

北台灣全成屋市場來了 購屋人好殺好住不怕倒
記者游智文╱即時報導經濟日報
北台灣主要房市區已全數進入成屋市場。記者游智文/攝影
市調指出,北台灣主要房市區已全數進入成屋市場,相對以往,目前成屋建案多有付款預售化、讓利空間大、買屋送裝潢,以及不怕建商倒閉可即刻入住等特色,對購屋人有利。 北台灣推案市場原以可高槓桿資金操作、投資客偏愛的預售屋居多,但近年投資需求大降,許多建案轉為先建後售,加上北台灣房市進入交屋潮,預售未賣完的建案,轉為成屋繼續銷售,市場因此 …more

健全租屋 祭稅負減免
記者周佑政/台北報導聯合報
立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」,未來房租月租金低於六千元可免徵綜合所得稅,此外,房東收取押金也不
為健全租屋市場,立法院內政委員會昨天初審通過「租賃住宅市場發展及管理條例草案」,未來房東將房屋委託包租代管業轉租,供居住使用一年以上,月租金低於六千元,可免徵綜合所得稅,六千元至兩萬元則以租金的百分之五十三計算,兩萬元以上則無租稅優惠。 初審條文也明定,未來租屋房東收取押金,不得超過兩個月租金總額,並在契約消滅時返還。 初審條文 …more

中鋼賣房子 橋頭住宅大樓動土
記者謝梅芬/高雄報導聯合報
「中欣橋頭住宅大樓」要興建5棟,其中1棟依銀髮族居住親善設計興建,住宅以最佳居住動線安排,適合長者居住。
中鋼除了生產鋼鐵外,近幾年推動多角化經營,成立子公司中欣開發,經營觸角跨向房地產,看準橋頭新市鎮是未來產業聚落,中欣開發公司昨天舉行「中欣橋頭住宅大樓」工程動土儀式,預計2年半後完工,其中一棟依銀髮族居住親善設計興建,住宅以最佳動線安排,適合長者居住。 中鋼董事長翁朝棟與中欣開發董事長劉季剛昨天主持 …more

屈中恆內湖花5萬租房 背後竟有買不起房的壓力
記者葉君遠╱即時報導聯合報
屈中恆和老婆Vicky都在當藝人,沒想到卻買不起台北的房子,一家6口在東湖租屋而居,每月付5萬租金,為何不乾脆牙一咬買房?他說:「買房要頭期,加點裝潢,還要陸續付房貸,以我現在每個月支出要近30萬的狀況,買房的事,再等一等吧。」 台北居大不易,雖然這年餘房價略有下滑,對賺錢容易的藝人來說也不太容易,屈中恆一家十多年前買在桃園4層樓透天厝,當時一坪才10萬初頭,後來愈住愈不 …more

快樂家居

6大設計重點 許你一間完美臥室!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 春雨時尚空間設計、綠川空間設計、元均制作、采品室內設計】 Point 1.床頭干擾,避!避!避! 想想當你入眠前和睡醒後,當你閉眼睜眼,不是被燈光直射,就是被冷氣直直吹,每天睡眠被各種干擾,想當然爾睡眠品質也不會太好!從健康面來說,直吹床頭的冷風,否則容易引起中風、偏癱甚至面部神經失調等病症。 另外 …more

坐擁山景綠意 現代新古典奢華宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_YS暘昇國際室內裝修工程有限公司】 玄關地坪上鑲嵌入暘昇設計客製的家徽圖騰,奢華了入門視野。對應木作與不鏽鋼飾條修邊的客廳背景櫃設計,設計師改以菱格紋牆面鋪式餐廳主牆,佐以茶鏡與藝術鏡框收邊,藉由不同的端景視野,在同一個開放場域裡讓現代與新古典並陳。 偌大的主臥房以精品飯店為藍圖規畫,在新古典線條家具裡綴飾細絨床組與寢飾表現質感;而孝親 …more

釉面磚、拋光磚傻傻分不清楚? 一次弄懂6大磁磚類型!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 三洋窯業股份有限公司、演拓空間室內設計、春雨時尚空間設計、匠拓設計、禾捷室內裝修設計有限公司、懷生國際設計有限公司】 磁磚是室內裝修常見的建材之一,其運用範圍相當廣泛,從牆壁到地板、玄關到浴室,幾乎都可見其蹤影。而市面上的磁磚種類五花八門,每一種皆具有不同特性,針對各領域的功能和需求不同,也須搭配適合的磁磚,如客廳和廚房較重視耐磨、 …more

房事情報

美4月新屋銷售下滑11.4% 中止連三月成長
記者林筠╱即時報導經濟日報
美4月新屋銷售由3月的9年半新高重摔下來,但在勞動力市場緊俏帶動住屋需求的情況下,房市可望站穩復甦勢頭。 美國商務部23日公布,4月新屋銷售下滑11.4%,經季節調整後換算成年率為56.9萬戶,中止了連三個月成長。3月新屋銷售上修至64.2萬戶,為2007年10月以來最高。新屋銷售約占房市總銷售的9.8%。4月新屋銷售較去年同期上升0.5%。 美國勞動力市場緊俏,失業率僅4.4%,年輕人就業機會增加 …more

德國住房需求急增 房價上漲
本報訊聯合報
聯邦統計局廿三日表示,德國去年新建住房廿七點七萬戶,比前一年增加百分之十二,數量創二○○四年以來新高。目前德國房貸利率偏低,吸引投資客,大量湧入的移民也導致住房需求急速增加,房價和租金持續上漲。 …more

訊息公告

 

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