如何為4∼7歲的孩子挑書?漸進式親子共讀,可培養孩子專注力?快看【信誼奇蜜4-7歲育兒報】的精彩內容。 【儂儂時尚電子報】提供各種多元的時尚知識及職場求生的技巧,讓妳成為工作領域裡最漂亮的粉領新貴!

無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  

2017/09/20  |  第671期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
 

 封面故事 iPhone熱度不如預期 非蘋陣營趁虛而入
 特別企劃 從買賣移轉 看未來房市發展趨勢
 活動快遞 賺錢一點通!股市名師朱家泓掌握關鍵K線

 

iPhone熱度不如預期 非蘋陣營趁虛而入
高志銘

iPhone 8買氣不足 iPhone X考驗不小

除了iPhone X延後出貨後外,iPhone 8的預購數字似乎也不如預期。根據凱基投顧分析,iPhone 8 (含iPhone 8 Plus)首週末預購的結果,顯示買氣明顯受到iPhone X的高潛在需求壓抑,目前iPhone 8的出貨時間普遍少於一∼二周,遠低於過去新款iPhone出貨時間三∼六周或是更久(新款開放預購不久後,因初期共應緊繃與需求強勁)。

另一個有待市場考驗的則是iPhone X FaceID的使用者體驗,蘋果軟體工程資深副總裁Craig Federighi在發表會展示Face ID功能時,出現系統無法辨識、要求改以密碼解鎖的情況,雖事後蘋果聲明澄清失敗是示範時,紅外線相機系統同時偵測其背後位於座位區的觀眾臉譜,或是舞台上其他工作人員臉譜,造成系統判斷異常導致手機鎖死,因此要求手動輸入數字密碼作為驗證(辨識失敗兩次後會自動鎖死,需要輸入密碼才能解鎖),但仍讓人擔心其宣稱錯誤率僅在百萬分之一的辨識能力,最終銷售力道能否如市場原先預期強勁,仍有待觀察。

考量iPhone 8預購熱度不如以往,iPhone X又尚未開放預購,無法了解市場需求強度,預期市場資金將會由股價已漲多的iPhone先行獲利了結,轉向拉貨轉趨積極且股價基期偏低的非蘋供應鏈(原先觀望的品牌廠新品將陸續上市),盤面多頭主攻部隊也將因此輪替。

外觀設計差異性 非蘋將跟風搶市

富邦投顧預估, iPhone X上市將影響智慧型手機產業未來發展的七大趨勢,包括AMOLED螢幕、SLP (substrate-like-PCB,類載板 PCB)的L型電池、3D 感應與AR/VR、十八比九顯示比例、COF (chip on film)無邊框、金屬邊框與玻璃背蓋及無線充電。而在外觀上最明顯的差異就是取消Home鍵改為十八比九的全螢幕,以及改用AMOLED面板螢幕及金屬邊框與玻璃背蓋,可預期將是非蘋陣營率先跟風的設計改變。

由於十八比九全螢幕設計提供更佳的美學設計及實用性,優點之一是手機上方及下方的螢幕空間會增加(面積增加11∼13%),可顯示更多文字,也可分隔畫面多工應用。其次是可改善遊戲及VR體驗,因這種比例可以將畫面和觸控區域最大化,體積縮減也讓使用者可以單手操作。

中國手機廠 積極轉向十八比九螢幕設計

目前對全螢幕設計態度最積極就屬中國手機品牌廠,華為Mate 10、VIVO X11、紅米PRO 2及魅族PRO 7均搭載18比9手機面板,且面板廠歷經第二季產品線調整後,第三季起可望全面供貨,供應商包括高階的JDI、LGD、夏普,台灣的友達(2409)、群創(3481)、彩晶(6116)、華映(2475),以及中國的昆山龍騰光電、天馬微電子及京東方。

WitsView預估,2017年18比9以上全面屏機種主要仍由三星、蘋果的旗艦機種貢獻,整體滲透率約10%,待其他手機品牌布局完備後,2018年滲透率才有機會大幅躍升至37%,連翻近三倍。

由於螢幕比例從16比9轉變為18比9,主流尺寸也從5吋增加至5.5吋、5.5吋增加至5.72吋及5.5吋增加至5.99吋,約可多消化12%的產能,另因良率可能降低,導致供給減少、報價上漲。由於不規則面板切割上較不具經濟效益,製程複雜且良率較低,平均價格將可提升10∼20%以上。

華映第四季量產 股價有望複製彩晶走勢

就國內面板廠量產時程來看,友達18比9全螢幕產品已於第三季底可大量出貨,就看客戶端認證的進度。群創則是在第二季開始著手產品線建置,第三季也已開始陸續出貨。

彩晶七月底已開始量產5.7吋HD+及6.2吋HD+面板,八月量產5.5吋及6吋面板,第四季會推出更多產品,且所有5吋以上產品都會改成18比9、大多搭配On Cell觸控出貨。因第三季廠商尚末全面拉貨,營收貢獻占比仍不高,第四季出貨量將會大增,下半年產能利用率維持在90%以上,法人預估第三季營收季增率在40%以上。

華映今年開發的全螢幕面板,是搭配incell觸控出貨及採用COG封裝技術,目前已送樣中,預估第四季可量產。2018年則計畫升產採COF封裝技術的全螢幕面板,有利開發中高階手機訂單。考量華映與彩晶同樣具有集團背景,具有作帳的誘因,隨著第四季進入量產階段,股價有望複製彩晶在第三季的漲勢。

今年第四季起旗艦手機螢幕主流規格將採用COF技術封裝的OLED及LTPS(low-temperature polycrystalline silicon,低溫多晶矽)面板,此製程可讓手機底部邊框長度縮短一.五毫米,使外型更接近全螢幕設計。 韓國業者已在擴大雙層 COF產能,主要用於滿足針腳數三千pin以上的高階AMOLED 面板需求;針腳數1500∼3000pin的高階LTPS面板則可採用性價比較高的半加成法(semi-additive),易華電是全球唯一半加成法產能的業者,將會是此趨勢下的最大受惠者,可預期明年營運一定會大幅優於今年。

OLED逐漸成主流 和鑫、帆宣訂單需求增

隨著中國OLED面板產能陸續開出,OLED面板也將逐步成為手機主流規格,預期中國廠對於觸控感應器需求也將有增無減,少數具量產經驗的和鑫(3049)最有機會搭上此商機列車。

和鑫主要為三星進行on-cell AMOLED前段觸控感應器代工,營收占比逾90%。和鑫也有耕耘中國OLED面板廠客戶,憑藉過去量產經驗的優勢,可望大幅提高切入中國市場的競爭力。因應市場需求,公司今年資本支出18億元,用於擴充OLED觸控感應器產能,月產能將由3.3∼3.5萬片(替三星代工生產,出貨占比近七成),一舉提高到四萬片,第三季開始裝機,最快第四季就可投產。

設備廠帆宣(6196)為美商應用材料(目前為其第三大客戶)代工面板相關設備,受惠OLED設備需求增加,客製化部門營收成長達五成,目前更傳出已間接打入韓國OLED廠供應鏈,加上中國面板廠積極耕耘OLED市場,公司也正與中國面板廠洽談採購購設備事宜。今年七月在南科也在購地動工興建第二座廠房,有利就近爭取美商應用材料的新廠訂單,增添長線螢運動能。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》891期。尊重智慧財產權,如需轉載請註明出處來源;歡迎訂閱理財周刊電子雜誌。學對一招,賺錢很容易《專業財經DVD函授教學

 

從買賣移轉 看未來房市發展趨勢
莊孟翰

買賣移轉數量持續溜滑梯

從台灣交易量指數來看房價指數,2016年1月1日,為阻絕逃漏稅,政府實施房地合一稅,因此,趕在新制上路前規劃節稅案件劇增,致2015年12月買賣移轉棟數突然暴增,惟暴衝之後隨即歸於平靜,之後房市也沒什麼利空利多,也因此從買賣移轉棟數的變化,也看不出特別差異,但可以確定的是,該線圖持續呈現溜滑梯的趨勢已逐漸明顯。

由該曲線跌幅趨勢觀察,台北與新北兩市下滑幅度較大,這也表示近年大幅飆漲的精華地區下跌趨勢最為明顯,尤其2014年囤房稅上路,持有第二戶以上房屋的稅率依級距倍數增加,成功遏抑投機歪風。

2016年房地合一稅登場,房市缺少投資報酬誘因,景氣始終未見好轉,在預期心理下,房價持續下跌,建商讓利個案頻頻見諸促銷廣告,尤其新北市出現四字頭、三字頭的建案屢見不鮮,過去熱門的桃園與新竹頓時成為燙手山芋,房市在少了投資者的追捧下,光環逐漸黯淡。

精華地段淪為重稅受災戶

受到這波重稅影響最大的重災區,便是當初房價炒得震天價響的雙北市,當初,台北與新北精華地段房價太高,因此包含自住與投資客便從蛋黃區轉往蛋白區,再輾轉到桃園、新竹、台中等地,也因此由台北、新北領漲,其他鄰近地區紛紛跟進,價格率先反應,買賣移轉數量也慢慢跟進,惟南部地區價量變化不大。

2011、2012年揪團到台中與高雄以批發價買進、賣出者眾;當初投資客大舉往中、南部等地買房獵地,但因中南部房地漲幅還是不及北部精華地段,哄抬不易,當時包含股市名人等幾乎都被套牢,帶著雄心壯志卻鎩羽而歸,可見即便價格便宜,但並未處於精華地段,想要獲取豐厚報酬,還是難上加難。

從房價指數觀察,囤房稅與房地合一稅的殺傷力不容小覷,過去台灣房地產一向存有節稅與一定比例的獲利空間,比起直接以現金贈與,顯然節稅效果要好得多,因此,父母慣常利用房地產作為贈與子女的首要標的。惟重稅一出,房市已無法再像往日受到市場關愛,政府在實踐居住正義前提下,尤其是少子化與老年化趨勢愈來愈明顯,房市會不會就此步入日本「失落的十年」陷阱?相當值得關注,而這也正是不少業者希望政府開放陸資前來購屋之主要原因。

節稅空間不再 房市失去資金關愛

過去房地產買賣,房屋與土地分別以「房屋評定現值」及「公告土地現值」兩種方式課稅,但兩者皆與市價落差很大,且皆為落後指標,雖然內政部地政司每年都會根據房市景氣機動調整地價,但只要在重新調整前移轉,就可免於課徵土地增值稅,從而給予投資客鑽法律漏洞的合法獲利空間。

此陋習由來已久,房地合一稅立法之前,當時財政部長張盛和即舉例,曾有投資客在桃園買賣土地獲利超過十億元,但完全沒有課到半毛稅,讓人甚為驚訝,這也成為政府加速推動房地合一稅的原因。按房地合一稅係以賣價扣除買價之差額課稅,節稅空間盡失,房市也就不再成為投資客青睞的金融商品及資金停泊港口。

景氣衰退未歇 未來三年買方仍居優勢

事實上,台灣房市是一個相當特殊的市場,除地狹人稠之外,國人手頭上的現金也很多,今年台灣GDP約十七兆三千億元,五年來超額儲蓄率卻高達十一兆元,在M型化社會形態下,金字塔頂端的人現金愈來愈多,未來豪宅市場仍舊是市場動見觀瞻的焦點。

然而,隨著蛋黃區開始跌價,不少精華地段房價跌幅高達兩成者比比皆是,因此,許多民眾開始關注詢問,現在是否為購屋好時機。

房市尚未觸底,究竟現階段是不是購屋好時機,除須認真觀察未來三年景氣走勢、貨比十家,還得仔細評量自身能力,方可在景氣變動過程中,挑選到真正物美價廉的好產品。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》891期。尊重智慧財產權,如需轉載請註明出處來源;歡迎訂閱理財周刊電子雜誌。學對一招,賺錢很容易《專業財經DVD函授教學

 

賺錢一點通!股市名師朱家泓掌握關鍵K線
※理財周刊891期更多精采文章:

◎封面故事>智慧手機大戰
◎洪寶山發行人語>一例一休修法 產業界高度關注
◎房市觀察>痛點過後新商機
◎理財我最大>胎兒醫學博士蕭勝文 為孕產婦與新生兒健康把關
◎房地產會客室>從買賣移轉 看未來房市發展趨勢
◎陸股脈動>相對低檔與長假效應 旅遊板塊具補漲空間
◎安心好宅面面觀>建築安全履歷還是建築生產履歷?
◎期股捷報>整理格局持續 學會退場就學會獲利!
◎創業大哉問>「泰時尚」創業新面觀
◎時間密碼>風災汽車維修汰換需求