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2018/07/23 第4236期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 陸P2P網貸平台 爆倒閉潮
嗆陸一帶一路「債務外交」 美提更優投資方案
阿里騰訊 將入股廣告巨擘
商情資訊 北京瞭望/央媽財爺撕破臉的兩個玄機
聯通、中國電信合併 因貿易戰變可能
大陸.資金.對策/增值稅留抵稅額退還最新解析
「愛錢幫」清算 承諾不跑路
上海嚴查惡意逃債
浙江建築業 上半年產值破兆
陸日赴泰舖設鐵路
中日一帶一路 泰國BTS鐵路打頭陣
東莞未來2年 新增47萬套住房

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

兩岸財經要聞

陸P2P網貸平台 爆倒閉潮
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
大陸P2P(個人對個人)網貸平台行業,正面臨新一輪大調整。老闆跑路、員工舉報等戲碼,一遍又一遍在P2P網貸平台行業上演,6月以來的50天內,已有163家P2P網貸平台出現提領現金困難及老闆跑路等問題。

中國人民銀行(大陸央行)日前宣布,再用一到二年時間完成互聯網金融風險專項整治。被視為此波P2P倒閉潮的重要原因。

中新社報導,營運四年多的銀豆網18日公告,實際控制人李永剛失聯,資金暫無法兌付,已由CEO王鵬程向公安機關報案。永利寶16日透過多個管道發布聲明,指出平台董事長和CEO雙雙失聯,請投資人報警。

包括老闆失聯在內,業界把網貸平台出現兌付困難、平台清盤、偵察介入等各種情況的現象稱為「爆雷」。

網貸之家數據顯示,2018年以來,已有236家P2P網貸平台相繼「爆雷」,其中有163家是在6月以來的50天內「爆響」,平均每天約3.26家。

截至6月底,大陸P2P平台數量已降至不足2,000家。

2015年下半年,P2P網貸平台曾經歷一次大洗牌。當時,山東在七個月內爆出問題平台148家,排行第一;廣東爆出問題平台104家,占據第二。

今年6月以來的這波調整,在地域上出現了不一樣的特點,163家問題平台集中在浙江、上海、廣東三地,數量分別為55家、51家和27家,占比超過80%。而山東僅有一家。

中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼表示,這與三地P2P網貸平台數量較多、民間資本活躍、投資者眾多有密切關係。

國家互聯網金融風險分析技術平台報告顯示,截至6月30日,在營運P2P網貸平台共2,835家,主要分布在廣東、北京、浙江和上海,四個地方共有1,720家在營運P2P網貸平台,占全部在營運平台60.6%。

董希淼認為,野蠻生長起來的平台合規性較差、經營粗放,經過幾年運轉之後風險積聚,正是本輪P2P網貸行業大調整的原因之一。

監管整治勢在必行,按計畫,P2P網貸平台備案登記截止期限是2018年6月。如今延期,不確定性增加、合規成本提高,一些P2P網貸平台選擇清盤退出。

 

嗆陸一帶一路「債務外交」 美提更優投資方案
華盛頓記者張加/綜合報導/聯合報

美國憂心中國大陸透過「一帶一路」倡議加強在非洲、亞洲等地的貿易,以擴大其影響力,甚至有國會議員稱「一帶一路」為「債務死亡陷阱」、愚弄發展中國家;美國國會提出「引領發展更優投資方案」法案,可望改變美國對外投資策略,讓美國得以與大陸競爭。

美國國會眾議院月中通過「引領發展更優投資方案」法案(Better Utilization of Investments Leading to Development Act,簡稱BUILD),眾院指出,通過此法讓美國更能支援需要的國家,取代大陸金融的掠奪性模式(指債務陷阱)」;等參議院通過其版本的草案,將兩院一致版本送總統簽署為法律。

眾院版BUILD法案指出,美國將成立國際開發金融機構,以促進私營部門的資本與技術能夠投入於低收入或中低收入國家的經濟發展,輔助美國的援助與外交政策目標。

眾院外委會主席羅伊斯表示,大陸想透過「一帶一路」倡議促進其經濟與政治利益;大陸的發展作法往往讓一個國家情況更糟,讓某些國家陷入債務危機,如斯里蘭卡。他說,因為北京無條件提供貸款,一些非洲政權為緊抓經濟命脈,而削弱民主治理;美國與大陸的投資不該以金錢相比,但美國應該做更多事來支持國際經濟發展。

眾議員柏吾(Ted Poe)在一場國會聽證會指出,中方聲稱「一帶一路」旨在加強於非洲、亞洲等地的貿易,但實際上,「一帶一路」是債務死亡陷阱,玩弄急需投資的發展中國家;美國應與盟友合作,調整美方的貿易政策,以對付中方的不良行為。

除了國會,美國國務院管理的「分享美國」網站日前發布一篇「哈佛大學研究報告強調『債務陷阱式外交』造成的危害」,國務院東亞局、美駐中使館推特紛紛轉發,警示意味濃厚。

國務院文章寫道,有些國家很容易成為「債務陷阱式外交」的受害者,債務陷阱式外交可使債權國利用債務實現其戰略目標;該報告強調,大陸已有能力對接受中方大筆貸款國家施加影響。

國務院表示,美國為發展中國家提供大多數財政援助都採取捐贈和低息貸款的形式,如美國已提供斯里蘭卡廿多億美元的援助,都屬捐贈,「這是美國人民的餽贈,希望斯里蘭卡成為真正強大和穩定的民主政體」。

 

阿里騰訊 將入股廣告巨擘
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
大陸網路巨頭阿里巴巴、騰訊,有意聯手入股全球最大廣告傳媒巨頭WPP。代表網路新勢力,正進一步加快對傳統傳媒廣告業的顛覆。

英國天空新聞台(Sky News)報導,騰訊、阿里和華人文化產業投資基金,正在與WPP展開談判,討論聯手購入WPP中國業務部門20%股份,目前談判還處於初級階段。

知情人士透露,此次談判大約需要數月時間才能完成,預期業務估值在20億到25億美元之間。

總部位於倫敦的WPP集團,是世界排名第一的傳播集團,旗下擁有一系列大型的廣告傳媒公司,包括奧美、智威湯遜、傳立、揚·羅比凱等60多個子公司。

如果WPP與騰訊、阿里達成交易,WPP將把在中國業務營運,注入到一個新的控股公司。

而阿里、騰訊則能借助WPP的通路,進一步強化傳統廣告行銷服務和數位技術部門的融合,擁有的數據分析能力,將進一步顛覆傳統的廣告傳播媒介模式。

華爾街見聞之前報導,媒體巨無霸WPP集團正面臨創始人離職,和股價下滑的雙重風險。

今年4月,一手將WPP捧上全球最大廣告集團位置的索瑞爾(Martin Sorrell)辭去了該公司CEO職位。

去年WPP集團收入下滑0.9%至152億英鎊(新台幣6,210億元),創2009年經濟大衰退以來的最差表現,由於開年以來公司業績表現平平,WPP預計2018年營收將持平,出現零增長。

於此同時,以谷歌和臉書為代表的網路巨頭,正在顛覆傳統廣告代理模式。

數據顯示,2017年谷歌在廣告業務收入達到794億美元,臉書的廣告營收達到337億美元,兩家公司相當於全球廣告客戶在數位廣告上總支出的46.4%。

在中國市場,騰訊、阿里則分別依靠微信、支付寶等應用,瓜分了數字廣告媒體市場,幾乎滲透從零售業到快速增長的線上音樂流媒體等每一個細分領域。

 

商情資訊

北京瞭望/央媽財爺撕破臉的兩個玄機
香港特派員 李春/經濟日報
世界進入對撕年代,除了中美以貿易戰為由拳腳相向的對撕之外,中國國內也有多場對撕,包括疫苗事件引發全國人民對奸商貪官的對撕,包括高層雲山霧罩的政治對撕,還有一場看似來得無厘頭,實則玄機重重的部門對撕,人稱央財對撕,細一點就中國人民銀行與財政部的公開對撕。

這場央財對撕,來得沒來由,撕起來說話前所未有的粗重,撕到現在無人出手制止,所以才有玄機,所以中國經濟界好多高人在拆解這玄機。

人行管著貨幣政策,也實質性地握著一大金庫即國家外匯存底,又由可以貨幣政策的鬆緊來決定餵不餵奶,人稱央媽;中國的財政部管著財政政策,手握財政預決算大權,還管著真實的國庫,所以人稱財爺。一般公司,做帳的會計和管錢進出的出納都會打架,中國央媽和財爺最早本是一體,分定後就不斷的打架,應該是沒停過,所以其打架不奇怪,但為什麼這時要打架奇怪。

這場對撕,是以人行官員公開出來向財政部門叫陣開始的,出來叫陣財政部的,是人行研究局局長徐忠,他指當前中國經濟中的主要問題是結構性和體制性的,財政政策的結構性特徵比較明顯,有發揮作用的很大空間。但多個現象表明積極的財政政策不夠積極,甚至是緊縮的。指責財政政策該鬆的時候在實質緊縮,要求表現得積極一點。

徐忠指責財政不積極的現象,其實對財政部來說都是致命的。比如他指預算管理不健全,導致財政運行存在順周期性,沒有發揮好逆周期宏觀調控的作用,更以比較粗魯的語言,說財政部沒有赤字增加的積極財政政策就是耍流氓。

徐忠還指財政支出以應對短期問題為主,缺少對長期問題考慮的財政制度設計。從長遠來看,地方隱性債務問題、養老金缺口問題,都需要財政資金解決。通過供給側性結構性改革,化解產能過剩、槓桿率偏高、房地產泡沫等結構性問題,也需要財政政策提供支持。

他還警告說,在沒有理清楚政府與市場邊界、財政與金融邊界之前,將一些隱性債務劃到政府債務之外,一推了之,這對化解風險本身沒有幫助。這種做法可能引發地方政府的道德風險,償債意願降低,將財政風險轉嫁金融部門,勢必增加金融機構出現壞帳的風險,甚至引發系統性風險。

大陸財政部方面,剛開始只是指使其親近的經濟專家們出來說話,後來可能越想越生氣,就派官員化筆名出來批人行了,最有意思的是那筆名青尺,其實用了一典,說明朝山陰知縣高雲調寧波知府,大宴賓客接納贈禮。徐渭特送書法一幅「青天高一尺」,高雲大喜,高懸廳上向眾人炫耀。有人怒問徐渭,為什麼捧貪官臭腳。徐渭答道,高雲任知縣盤剝百姓,搜刮民財,地皮都刮掉一尺,所以稱他青天高一尺。

除了用典,財政應戰的也有直白豪放之語,如指斥中國央媽是小國央行之類,可能叫易綱、郭樹清睡不好覺。但央媽和財爺之互撕,肯定不是潑婦的衝動,背後有大玄機。

玄機之一,是中國宏觀調控,主要靠財政政策和貨幣政策這一對組合工具,中國的財政和貨幣兩個主管部門,則不斷會打架,過去是為主掌的職能,比如國庫的鑰匙而打,這回是為利益而打,因為金融遇到了盲目膨脹帶來的危機,財政遇到預算約束和債務難解的危機,所以要打。

中國的央行和財政部,在國務院分屬兩個副總理領導,分管財政部的是副總理韓正,分管人行和金融系統的是副總理劉鶴。因而徐忠對財政部的言辭激烈,引起很多猜測。從來沒有過兩位政治局、兩位副總理管著部門打得這麼狠的,唯一解釋是那二位有了嫌隙。

再一玄機拆解,是對撕算準時間點,中央最高層即將討論和部署下半年經濟工作,政策如何調整,利益如何分配又要重頭來過。難怪那麼多經濟學者以不同觀點介入戰圍。有人認為,人行批財政,主要是為其貨幣政策收過緊來開脫;有人說,現在一提寬財政就是增支出,等同又去加槓桿;也有人認為,財政政策可以更積極,主要依靠減稅而不是擴大財政支出。

 

聯通、中國電信合併 因貿易戰變可能
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
大陸三大電信營運商中國聯通是否有機會與中國電信合併?富瑞發表報告顯示,隨著稍早前中興通訊遭到美國政府實施禁制令,反映出美國政府有意打壓中國大陸高科技發展,促使大陸政府推動聯通及中國電信兩間較小型電訊公司合併,以推動未來5G發展。

香港01報導,早兩年已有傳言指出大陸電訊行業會出現重組,並傳出聯通與中國電信會合併。不過兩家公司管理層均先後否認。就算富瑞自己在報告裡也指出,以往曾認為兩家公司合併不可能,可是貿易戰爆發,導致大陸政府要考慮以更低成本發展5G。

富瑞預期當聯通與中國電信合併後,新公司將會由聯通董事長王曉初領導;富瑞並引述大陸媒體指出,未來中國大陸只會推出兩張5G牌照。

中國聯通日前公布6月上客量數據。聯通在6月淨增4G用戶數目277.5萬戶,4G用戶總數已達到2億310.9萬戶。整體移動用戶數目,截至6月底為3億201.8萬戶,增加為258.4萬戶。

固網寬頻用戶數目在6月增加29.7萬戶,累計用戶人數為7891.6萬戶。

中國聯通董事長兼首席執行官王曉初在股東會表示,集團並未規模採購中興設備,中興貿易戰影響對日常營運未有影響,但會評估各種可能性,並制定應對方法。

 

大陸.資金.對策/增值稅留抵稅額退還最新解析
劉華平(富拉凱資本股份有限公司投/經濟日報
最新財稅70號文將使18個行業的台商受惠,因留抵稅額退稅加快,讓台商在現金流上獲得一定程度緩解。

6月27日財政部和國家稅務總局聯手發佈財稅70號文《關於2018年退還部分行業增值稅留抵稅額有關稅收政策的通知》,明確2018年將針對汽車製造業、計算機、通信和其他電子設備製造業、軟件和信息技術服務業等,共計18個大類行業的增值稅期末留抵稅額將予以退還。

在當前增值稅稅率分16%、10%、6%多層次並存情況下,增值稅留抵稅額在「進項稅率高、銷項稅率低」的行業,或是初創期固定資產投資較大的企業間普遍存在,而且留抵的數額往往較大,所以該政策的出台,對這些企業資金調度和現金流將是利好消息。

其實之前稅務局已有針對特定行業的退還增值稅留抵稅額(即留抵退稅)優惠政策,比如2011年的財稅107號文《關於退還集成電路企業採購設備增值稅期末留抵稅額的通知》,實質解決集成電路企業採購設備引起的增值稅進項稅額佔用資金問題,對因購進設備所形成的增值稅期末留抵稅額予以退還。

本次70號文的《通知》則擴大適用範圍,並優先挑選新材料、新一代資訊技術等10個重點領域企業,及高新技術企業、技術先進服務企業和科技型中小企業都可以適用,同時,還要求企業納稅信用等級必須為A級或B級。

但就算符合上述規定的企業,也並非當期就退還全部留抵稅額,而是以企業申請退稅上期的期末留抵稅額,和退還比例計算可退還金額,並以其2017年底期末留抵稅額為上限。

雖說增值稅抵扣憑證有增值稅專用發票、海關進口增值稅專用繳款書、解繳稅款完稅憑證、農產品收購及銷售發票、機動車銷售統一發票、通行費發票等證明,但可退稅的抵扣憑證,就只有增值稅專用發票、海關進口增值稅專用繳款書、解繳稅款完稅憑證三種,如此一來,退還比例=規定期間已抵扣的可退稅抵扣憑證註明的增值稅額÷同期全部已抵扣進項稅額。

要注意的是,雖然2017年的財稅17號文《關於集成電路企業增值稅期末留抵退稅有關城市維護建設稅 教育費附加和地方教育附加政策的通知 》,對享受增值稅期末留抵退稅政策的集成電路企業,其退還的增值稅期末留抵稅額,應在城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加的計稅依據中予以扣除,但本次的70號文《通知》中並未明確留抵退稅部分可否在附加稅費的計稅依據中扣除,也就是說本期申請留抵退稅後,後續應納增值稅增加時,該增加的應納增值稅須相應繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

舉例來說,某企業符合留抵退稅條件,7月份申請將截至6月30日的可退還留抵稅額500萬元全部退還,若該企業7月份產生銷項稅額600萬元,進項稅額100萬元,則該企業城建稅、教育費附加、地方教育費附加稅率分別為7%、3%、2%。

那該企業8月份需要繳納增值稅500萬元及城建稅等附加稅費60萬元,如此一來,若該企業未申請留抵退稅,那8月份抵扣留抵稅額後無需繳納增值稅及附加稅費,但若申請留抵退稅後,就要多繳納60萬元的附加稅費。

因此留抵退稅政策雖是為減輕企業壓力,減少資金佔用,但台商還是須結合自身實際情況分析適用,對留抵稅額較大,且短期不會產生應繳增值稅前題下,可申請留抵退稅;否則就須考慮提前收到退稅資金的相關收益,與可能多繳納的附加稅費間進行選擇,或是再等待相關配套政策出台後再行決定。

(本文發自上海,網址www.myChinaBusiness.com)

 

「愛錢幫」清算 承諾不跑路
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
大陸網貸平台近期連番倒閉,更出現公司「跑路」、失聯情況,最新再有一個平台清盤(清算)。「愛錢幫」日前宣布,公司決定良性退出,並承諾不會漏夜潛逃,不失聯,並協助追回欠款,分批次兌現給所有投資人。

香港01報導,大陸網貸行業環境惡化,資金流出劇增。「愛錢幫」公司2014年8月營運,因近期網貸行業生存環境惡化,投資人信心不足,資金流出劇增,部分借款人的還款意願喪失以及還款能力不足,給營運造成重大影響,流動性幾近枯竭,公司宣稱盡力嘗試用更多辦法解決但收效甚微。

「愛錢幫」宣稱,已停止新增業務,並與大陸執法部門隨時溝通。公司部分項目已經逾期,自7月19日起,平台已停止相關業務營運,保留網站及APP正常維護,不再發行新產品,不再新增業務增量。並將向有關單位積極溝通報備,與各執法部門隨時溝通匯報。

「愛錢幫」公司表示,將根據不同的資產情況,引入不同的資源,處置資產,債權,參考專業團隊意見,採用民事刑事等手段應對可能的惡意逃、廢債等行為,堅決捍衛出借人利益,對不及時還款的借款人,出資方會協助催收和申訴。

 

上海嚴查惡意逃債
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
大陸P2P網貸風險事件頻發,上海市互聯網金融風險專項整治領導小組辦公室發布,上海將按照國家互聯網金融風險專項整治工作統一部署,續展開P2P網貸平台現場檢查工作,依法嚴厲查處惡意逃廢債務等行為。

上觀新聞報導,上海互金整治辦表示,在依法從嚴打擊非法集資、金融詐騙等互聯網金融領域違法犯罪的同時,也將依法嚴厲查處惡意逃廢債務等行為,切實維護廣大投資者、依法經營P2P網貸平台等利益相關方的合法權益。

上海互金整治辦還表示,上海繼續支持互聯網金融行業協會等自律組織不斷探索、健全完善P2P網貸平台分類管理、信息公布、良性退出、投資者教育保護等工作機制,發揮行業自律作用,引導平台規範健康發展。

上海互金整治辦指出,有關P2P網貸平台等互聯網金融從業機構,也應堅持依法合規經營,嚴格按照有關法律法規、合約協定約定,切實保護投資者合法權益。

不久前,上海市互聯網金融行業協會召開網貸機構座談會,要求從業人員堅守初心,堅持普惠金融、法律底線和政策紅線,按照整改驗收標準,嚴格要求自己。

上海互金行業協會發布「上海地區網路借貸資訊仲介業務合規專家解讀與釋義」,做為上海網貸從業人員「參考書」,成大陸首部省級網貸業務合規專家解讀。

 

浙江建築業 上半年產值破兆
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
今年上半年,浙江建築業產值突破1兆元(人民幣,下同),達1兆1894億元,年增10.5%,占大陸全國建築業總產值12.5%,自2014年以來首次實現兩位數增長。建築業主要經濟指標均創歷史新高,居大陸全國前列,實現「半年紅」。

浙江日報報導,今年以來,浙江省建築業圍繞「高質量發展」要求,深化建築業「最多跑一次」改革,大力推進工程建造方式和工程組織方式變革。上半年,浙江省建築業產值增長較快,增幅提速,比去年同期提高2.3個百分點;建築業簽訂合同額3兆1211.2億元,年增8.5%;房屋建築施工面積16億2619.2萬平方公尺,年增4.2%,其中新開工面積3億9121.6萬平方公尺,比去年同期增加3129萬平方米,年增8.7%;計算勞動生產率的平均人數相對去年同期632萬人增加到648.8萬人,增長16.8萬人,年增2.7%。

浙江省內各設區市的建築業產值全面增長,紹興市保持領跑,達3534.1億元;超過千億元的還有杭州、寧波、金華、台州等四4個設區市;此外湖州市的增幅最快達19.8%。

報導稱,建築業積極參與一帶一路,「走出去」勢頭強勁。上半年,浙江省完成省外產值5820.7億元,年增8.7%,產值逾百億元的省外區域市場達18個;對外承包工程完成營業額261.9億元,年增12.7%。

 

陸日赴泰舖設鐵路
記者賴錦宏/綜合報導/經濟日報
泰國「BTS」鐵路鋪設項目或將成為中日兩國開展「一帶一路」合作的首個項目,但為了不刺激美國,日本打算採取民間企業參與合作的方式。

日本朝日新聞報導,去年春季以來,以日本執政的自民黨幹事長二階俊博率團出席「一帶一路」國際合作高峰論壇為契機,日方對「一帶一路」倡議的態度出現變化。日本政府正致力於推動於今年9月赴北京與中國政府商洽在第三國開展「一帶一路」合作的相關事宜,並以此推動日本首相安倍晉三在今年內訪問中國大陸的設想。

報導稱,泰國「BTS」鐵路鋪設項目或將成為中日開展「一帶一路」合作的首個項目。該項目計劃將現已連接曼谷市中心帕亞泰車站和素萬那普國際機場的鐵路,再向郊外其他機場延伸約50公里。此外,連接泰國蘇汪納蓬機場至中部城市的高鐵項目據說也在討論之中。隨著北韓局勢變化,安倍有意改善對華關係,認為「現在對中國的倡議提供合作,對於日本來說好處最大」。

 

中日一帶一路 泰國BTS鐵路打頭陣
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報

中日兩國可望在泰國「BTS」鐵路鋪設項目展開首個 「一帶一路」合作。日本媒體報導,由於日本政府內部仍有人對「一帶一路」存有很強戒心,也為避免刺激美國,日本打算採民間企業參與合作方式。

日本朝日新聞報導,去年春季以來,以日本執政的自民黨幹事長二階俊博率團出席「一帶一路」國際合作高峰論壇為契機,日方對「一帶一路」倡議的態度出現變化。報導指日本政府正致力推動於今年九月赴北京與大陸政府商洽在第三國開展「一帶一路」合作的相關事宜,並藉此推動日本首相安倍晉三今年內訪問中國大陸。

報導稱,泰國「BTS」鐵路鋪設項目可能開始中日「一帶一路」合作的先聲。該項目要將現已連接曼谷市中心帕亞泰車站和素萬那普國際機場的鐵路,再向郊外其他機場延伸約五十公里。

報導也稱,圍繞「一帶一路」,日本強烈擔心中國通過港口和鐵路等基礎設施,使自身影響力擴展及廣泛範圍。

 

東莞未來2年 新增47萬套住房
記者賴錦宏/綜合報導/聯合報
東莞日前提出「東莞市住房建設規劃(2017-2020年)」、「東莞市住房體系建設實施意見」等文件,到2020年新增住房供應量47萬套,新入戶人才租賃補貼每人每年6000元(人民幣,下同),商品住房去庫存周期控制在18個月以內。

南方日報報導,7月19日東莞市委常委會審議通過這兩份文件,提出構建以商品住房、人才住房和保障性住房三類實物房源為有效供應,以培育和發展住房租賃市場,積極推進「去庫存」工作為重點的住房體系。

規劃提出,到2020年,規劃新增住房供應量(含貨幣補貼)為47萬套。其中新增商品住房有效供應27萬套;新增人才住房8.7萬套,包括實物供應4.2萬套,貨幣保障4.5萬套;新增保障性住房貨幣保障3.4萬套;新增租賃住房有效供應7.9萬套,包括公益性房源1.7萬套,市場化房源6.2萬套。

在商品住房建設方面,東莞將增加供應,降低成本,多渠道穩定房價。同時,結合東莞市商品住房庫存量特徵和空置率情況,優化商品住房的庫存周期。適當增加商品住房的有效供應,緩解庫存量較少或不足情況。到2020年,商品住房去庫存周期控制在18個月內。

規劃提出,重視深圳市對東莞房地產市場溢出效應,優化臨深片區的住房布局,增加住房供應。規劃新增商品住房主要集中在松山湖高新區、大嶺山鎮、中堂鎮、厚街鎮、石排鎮、鳳崗鎮、大朗鎮等地區。

在人才住房建設方面,東莞將把新入戶人才納入公租房貨幣補貼範圍。鼓勵人才扎根東莞就業創業,具有全日製本科及以上學歷,通過人才入戶方式入戶東莞市未超過三年的人員,納入公共租賃住房的租賃補貼發放範圍。符合條件的新入戶人才租賃補貼標準為每人每年6000元,補貼期限最長為三年。符合條件的新入戶人才入住市屬住房租賃企業房源的,可同時享受每人每年3000元的租金優惠。

在人才住房的空間布局上,重點加強松山湖、濱海灣新區等廣深科技創新走廊核心創新平台、節點的人才住房項目建設。規劃新增的高層次人才住房實物供應2.9萬套,空間布局為城區片區4500套,松山湖片區21000套,濱海片區1500套,水鄉新城片區600套,東南臨深片區600套,東部產業園片區800套。

規劃新增的基礎型人才住房1.3萬套實物供應,空間布局為松山湖片區8300套,濱海片區2750套,東部產業園片區1950套。

 

沙漠紅塵 綠金奇蹟──吐魯番
吐魯番,一座號稱中國「最低、最熱、最乾、最甜」的綠洲城市,位處地表最年輕沙漠──庫木塔格之濱。具有悠久的葡萄交易歷史,早在兩千年前便開始大規模葡萄種植,使之成為馳名中外的「葡萄之鄉」。

沒工作也寧可流浪 「在北京有活著的感覺」
在台灣嶄露頭角的導演陳冠頤,先是被挖角到上海拍片,後又闖盪北京,但兩年多來,他坦言經常不知道下一個工作在何方,但,是什麼信念,讓他堅持留下來?

 

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